ثمن بیع ۲.۵ میلیارد تومان می باشد و ارزش ملک طبق نظر کارشناسی به روز ۷.۵ میلیارد تومان (تاریخ عقد بیع متعلق به یکسال پیش هستش)
هزینه دادرسی برای دادخواست بطلان بیع بر اساس ثمن معامله یا قیمت کارشناسی روز محاسبه نمی‌شود، بلکه ملاک محاسبه ارزش منطقه‌ای ملک است.
این قاعده کلی است و میزان دقیق پرداختی به ارزش منطقه‌ای ملک شما طبق استعلام دارایی بستگی دارد.
محاسبه هزینه دادرسی بر اساس ارزش منطقه‌ای
برای ثبت دادخواست بطلان بیع ملک، هزینه دادرسی نه بر اساس ثمن ۲.۵ میلیاردی قرارداد تعیین میشود و نه بر مبنای ارزش کارشناسی روز ملک. ملاک قانونی برای محاسبه این هزینه، ارزش معاملاتی یا منطقه‌ای ملک است. این مبلغ از طریق استعلام از اداره دارایی مشخص میشود و عموماً رقم بسیار ناچیزی نسبت به قیمت واقعی ملک خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
طبق ارزش منطقه ای ملک که ازاداره دارایی استعلام میشود
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)بر مبنای قیمت معاملات منطقه ای محاسبه می شود.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
ارزش منطقه ای ملک.
با سلام، نظر به سوال مطروحه میتوان گفت دعوای ابطال بیع از جمله دعاوی مالی میباشد که هزینه دادرسی ان بر اساس قیمت منطقه ای املاک مشخص میشود با احترام
ارزش منطقه ای ملک ملاک محاسبه قرار می‌گیرد.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود ارزش منطقه ای ملاک است
باسلام
قیمت معاملات منطقه ای محاسبه خواهد شد .
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)بر مبنای قیمت منطقه ای محاسبه می شود
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)در این خصوص ارزش منظقه ای ملاک هزینه دادرسی خواهد بوز
با سلام، ارزش منطقه ای ملاک هستش
بادرودوسلام ملاک محاسبه ارزش منطقه ای ملک می باشد.
سلام، بر اساس ارزش منطقه ای که مبلغ ناچیزی میشه هزینه دادرسی میگیرن
ارزش منطقه ای ملک لحاظ می شود .
با احترام بر مبنای ارزش منطقه ای ملک حساب میشود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
