برای ادعای تصرف عدوانی به چه مدارکی نیاز دارم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
من یک آپارتمان دارم .نزدیک ۱۲سال پیش به یکی از اقوامم که منزل نداشت اجازه دادم که در خانه ام سکونت کند و هیچ کرایه ای از او نگرفتم بعد از چند سال آن فرد خانه ایی خرید
من هم به او گفتم که تخلیه کند اما توجهی نکرد چند مدت پیش رفتم در منزل و به او گفتم خانه را تخلیه کن شروع به داد و بیداد کرد و به من توهین های بسیاری کرد حتی شئ ای را به طرف من پرتاب کرد چند نفر هم آنجا جمع شدند که من هیچکدام از آنها را نمی شناسم که از آنها شهادت بگیرم
من هم از ترس آبرو آنجا را ترک کردم وآن آقا هنوز در خانه من سکونت دارد
ایا در صورت اثبات تصرف محکومیتی هم دارد؟مطمئنا در صورت شکایت ادعا می کند که ما به او نگفته ایم که تخلیه کند ومن هم شاهدی ندارم که ثابت کند چندین بار است به او گفته ام تخلیه کند با چه مدارکی میتوانم به دادگاه شکایت کنم؟ ایا فیلم ماشین او در حیاط من مدرک محسوب می شود؟
اگر در آینده تخلیه کند می توانم بخاطر آن چند سال از او شکایت کنم و این که این پروسه چه مدت طول می کشد؟چقدر احتمال دارد که دادگاه حق را به من بدهد؟خیلی ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اقدام قانونی ابتدا باید اظهارنامه رسمی تخلیه بفرستید و سپس بسته به مدارک، دعوای خلع ید یا تصرف عدوانی به همراه مطالبه اجرت‌المثل مطرح کنید.

مسیر قانونی شما کاملاً به داشتن یا نداشتن سند رسمی مالکیت و نحوه اثبات پایان مهلت سکونت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل تخلیه ملک و مطالبه خسارت ایام تصرف

گام اول ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی برای درخواست تخلیه و اعلام پایان اجازه سکونت است تا ادعای بی‌خبری او بی‌اثر شود. اگر سند رسمی مالکیت دارید، دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف بدهید. در صورتی که سند مالکیت ندارید، می‌توانید با اثبات سابقه تصرف خود، دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید. تصرف عدوانی امکان پیگیری کیفری نیز دارد که دارای مجازات حبسِ قابل گذشت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بهتراست ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه مبنی برتخلیه از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال نمایید سپس در صورت عدم رفع تصرف اگر دارای سند مالکیت هستید دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید
در صورتی که سند مالکیت ندارید با مدرکی که اثبات کننده مالکیت شماست اقدام به شکایت تصرف عدوانی با توجه به داشتن سبق تصرف مطرح نمایید

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام ابتدا اظهارنامه بدهید و سپس دادخواست تصرف عدوانی مطرح کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر سند مالکیت دارید دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل بدهید اگر سند مالکیت ندارید برای طرح دعوای تصرف عدوانی باید سبق تصرفات تان را ثابت کنید.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

برای دعوای تصرف عدوانی سند مالکیت،شهادت،اظهارنامه هم بفرستید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،دادخواست تخلیه دهید.اگر مدت زمان تصرف وی را که بدون اجازه شما بوده است اثبات کنید مستحق اجرت المثل نیز خواهید بود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

برای دعوی رفع تصرف عدوانی باید سند مالکیت و مدرک مثبت سابقه تصرف را ارائه دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سند مالکیت، و مدارک مالکیت..

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

تصرف عدوانی را میتوان هم حقوقی شکایت کرد هم کیفری که در صورتی که کیفری شکایت کنید حبس دارد ولی قابل گذشت هست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام سندومدارک مالکیت لازم می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مدارک مالکیت و سند بایستی وجود داشته باشد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

ابتدا برای ایشان اظهارنامه ای ارسال و خواستار تخلیه شوید
و اگر کفایت نکرد با اسناد مالکیت و اظهارنامه دادخواست خلع ید و اجرت المثل مطرح نمایید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
اظهارنظر در این باره مستلزم بررسی مدارک مالکیت و سند می باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید