برای اجرای مجدد حکم و پس گرفتن زمین چه مراحلی لازمه و آیا حکم تخریب قبلی باطل شده و باید مجددا اقدام کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام. پدربزرگ مادری بنده یک زمین ۲۰۰۰ متری در هشتگرد داشتند که سند هم داشتند. بعد از فوت ایشان، ورثه که همگی دختر بودن به محل زمین مراجعه می کنن و متوجه می شوند که عده ای از اهالی، در زمین ما خانه ساخته و تصاحب کرده اند و همچنین ادعا میکردند که در زمان گذشته زمین را از حاکم شهر خریده اند. اما با پیگیری های ورثه، دادگاه به نفع ما حکم داد و حکم تخریب نیز گرفتیم. اما به علت دلسوزی و همچنین ترس از عواقب تخریب ملک اهالی، اقدامی نکردیم و از آن زمان حدود ۱۵ سال می گذرد.
همچنین برای گرفتن اجرت المثل باید چه اقداماتی کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حکم قبلی باطل نشده و برای تخریب و خلع ید باید درخواست صدور یا پیگیری اجراییه بدهید. برای دریافت بهای ایام تصرف نیز لازم است دادخواست جداگانه برای مطالبه اجرت‌المثل ثبت کنید.

این مسیر کلی اجرای احکام است، اما گذشت ۱۵ سال و نوع پیگیری قبلی پرونده می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار حکم سابق و نحوه مطالبه اجرت‌المثل

حکم دادگاه به خودیِ خود با گذشت زمان باطل نمی‌شود و اعتبار آن باقی است. برای اجرای تخریب و تخلیه باید تقاضای صدور اجراییه جدید یا پیگیری پرونده اجرایی سابق را مطرح کنید، هرچند اجرای احکام ممکن است وضعیت پرونده را مجدداً از دادگاه استعلام کند. برای دریافت خسارت تصرف نیز باید دادخواست جداگانه مطالبه اجرت‌المثل بدهید، اما اگر عدم اقدام شما در این سال‌ها نوعی رضایت به تصرف تلقی شود، ممکن است در مطالبه آن با چالش روبه‌رو شوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

اعتبار حکم سابق به قوت خود باقی است. تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از ابلاغ، با تشکیل پرونده اجرایی اقدامات خود را ادامه دهید. ضمنا برای مطالبه اجرت المثل، می توانید دادخواست تقدیم کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بایددادخواست مطالبه اجرت المثل تقدیم کنید

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام میبایست دادخواست اجرت المثل داد اما اگر تا حالا خودتون درخواست تخریب و تخلیه را نکرده اید و در واقع به نوعی رضایت داشته اید اجرت المثل مقدور نیست

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،برای اجرت المثل دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف دهید و برای تخلیه درخواست اجرای حکم سابق.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
با توجه به گذشت زمانی زیاد از صدور اجراییه، بیم آن می رود که شما در ۱۵ سال قبل با اخذ مبالغی از ادامه اجراییه منصرف شده اید و در حال حاضر بدلیل افزایش قیمت املاک منطقه؛ مجددا نظر به ملک دارید. فلذا ممکن است اجرای احکام از صدور اجراییه مجدد امتناع کرده و نظر دیگری داشته باشد.
اما روال قانونی بر این است که مجددا اجرای حکم را بخواهید و اجرای احکام نیز مسلما بدون اخذ نظر دادگاه، اقدامی نخواهد کرد.
موفق باشید

زکیه کیماسی

زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۱ نظر)

باسلام
می توانید جهت خارج کردن اهالی روستاازملک وقلع وقمع مستحدثات آن هاازملک ،نسبت به حکم قطعی صادره سابق ،درخواست صدور اجراییه نمایید تاحکم اجراشود .
هم چنین می توانیدباتنظیم وثبت دادخواست مطالبه اجرت المثل دردفاترخدمات الکترونیک قضایی اجرت المثل ایام تصرف اهالی روستاراازتاریخ تصرف شان تاکنون مطالبه نمایید.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
درخواست اجرای حکم قبلی را نمایید و برای مطالبه اجرت المثل دادخواست بدهید .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

تقاضای صدور اجراییه برای حکم سابق کنید همچنین می توانید دادخواست مطالبه اجرت المثل بدهید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

برای تخریب باید اجراییه جدید صادر شود و برای مطالبه اجرت المثل باید دادخواست جدید تقدیم کنید.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
باتوجه به مرور زمان شمامجددا بایستی دادخواست اجراییه جدید تقدیم و دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام گذشته مطرح نمایید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .در پرونده اجرای احکام درخواست تخلیه و خلع ید بدهید .بابت اجرت المثل ایام تصرف باید دادخواست مطرح کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر سند رسمی دارید میتوانید خلع ید و مطالبه اجرت المثل مطرح نمایید.
لیکن اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست مطالبه اجرت المثل تقدیم و تنظیم نمایید.ازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید