و اینکه به دادگاه یا شورا حل اختلاف باید مراجعه کرد؟
ابطال سند معارض در صلاحیت شورای حل اختلاف نیست و در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است؛ البته اگر سند از طریق ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ اخذ شده باشد، ابتدا باید موضوع در هیات حل اختلاف ثبت پیگیری و رای آن ابطال شود.
این مسیر کلی است، اما نحوه صدور سند معارض در پرونده شما مرجع اولیه اقدام را تغییر می‌دهد.
مرجع صالح برای ابطال سند معارض
شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به دعوای ابطال سند معارض را ندارد و این موضوع مربوط به دادگاه محل وقوع مال است. با این حال، اگر سند طرف مقابل از طریق مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت اخذ شده باشد، ابتدا باید به اداره ثبت مراجعه کنید. در این حالت لازم است موضوع در هیات حل اختلاف ثبت مطرح شود تا پس از ابطال رای هیات، برای ابطال سند اقدام گردد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اکبر آقاپور اناری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
در صورتیکه سند معترض از طریق ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ اخذ شده باشد ابتدا باید به ثبت مراجعه با طرح موضوع در هیات حل اختلاف ابتدا رای هیات را ابطال و متعاقبا نسبت به ابطال سند معارض اقدام نمایید .دادگاه و شورا صالح به رسیدگی نمیباشد .
ابطال سند معارض قابل طرح در دادگاه محل وقوع مال است و شورا صلاحیت رسیدگی از این حیث را ندارد
آناهید رستمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶(۵۵ نظر)رسیدگی اموال غیر منقول در شورا نیست و در دادگاه است. ابتدا در هیئت حل اختلاف ثبت طرح میشود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
