برادرهاش میگن داداش ما ارثی از پدر ما نمیبرده که فروخته به شما ایا این موضوع راه حلی دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

بنده قطعه زمینی رو از دوستم خریدم که اون تقریبن چهارسال پیش از شخصی خریده که ان زمان پدر ان شخص فوت کرده بوده مادر ان شخص گفته برو فلان زمین رو براخودت بفروش اون شخص هم فروخته به دوستم به مبلغ تقریبن سی ملیون که تقریبن بیست تمن نقدن گرفته والباقی طلبکار بوده بعد به دوستم ودوستم به من فروخته ان شخص هم بهد از یکسال از قلنامه که فروخته فوت شده حالا که رفتیم سر زمین برادرهاش میگن داداش ما ارثی از پدرما نمیبرده که فروخته به شما ایا این موضوع راه حلی داره ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از آنجا که پدر قبل از فروشنده فوت کرده، او قطعاً ارث می‌برده است؛ اما معامله فقط به اندازه سهم‌الارث خودش معتبر بوده و نسبت به سهم سایر ورثه فضولی و غیرنافذ است.

اینکه چه مقدار از زمین متعلق به شما می‌ماند، بستگی به میزان دقیق سهم‌الارث فروشنده و رضایت سایر ورثه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار معامله زمین موروثی

چون پدر قبل از فرزند فوت کرده، ادعای برادرها مبنی بر ارث نبردن او نادرست است و او سهم‌الارث داشته است. با این حال، فروشنده فقط می‌توانسته سهم خودش را بفروشد و فروش مابقی زمین بدون اجازه سایرین، فضولی محسوب می‌شود. معامله تنها به اندازه سهم خود آن شخص صحیح است و نسبت به سهم بقیه وراث غیرنافذ بوده و صحت آن نیازمند رضایت و تنفیذ برادرها است. اگر سایر ورثه معامله را تایید نکنند، معامله نسبت به سهم آن‌ها باطل خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم کمایی

مریم کمایی

کارشناس حقوقی

اولا چون پدر قبل از او فوت کرده پس ارث می برده و ثانیا فروش زمین بیش از سهم الارث خودش غیر نافذ هست و برای نفوذ نیاز به اجازه سایر ورثا دارد .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
نسبت به سهم سایر وارث غیرنافذ است.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر مازاد بر سهم خود فروخته نسبت به مازاد غیر نافذ می باشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نسبت به سهم الارث سایرین فضولی است

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

تنها نسبت به سهم الارث خود می تواند بفروشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام نسبت به سهم بقیه وارث غیرنافذ می باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

معامله تنها نسبت به سهم فروشنده اعتبار دارد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
نسبت به سهم سایر وارث غیرنافذ میباشد .

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
نسبت به سهم بقیه اگر تنفیذ نکنند باطل است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
نسبت به سهم وراث غیرنافد است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

معامله فضولی تلقی می شود‌

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
نسبت به سهم وراث معامله فضولی و غیرنافذ است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید