برادر بزرگم نمیذاره که بنده از چاه استفاده کنم؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده بعد از فوت پدرم چند هکتار زمین کشاورزی و یه چاه عمیق به بجا مانده که زمین را بطور توافقی بین وارثین تقسیم کردیم و چاه داخل یکی از زمینهای برادر بزرگم هستش حال این برادر بزرگم نمیذاره که بنده از چاه استفاده کنم و لوله بکشم تکلیف چیه الان لطفا کمک کنید ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در توافق تقسیمِ زمین‌ها درباره چاه تصمیم‌گیری نشده باشد، چاه همچنان جزو ماترک و مال مشاع همه وراث است. در این صورت برادرتان حق جلوگیری ندارد و می‌توانید دعوای رفع ممانعت از حق مطرح کنید.

اینکه بتوانید فوراً اقدام قضایی کنید یا لوله‌کشی انجام دهید، به متن توافق‌نامه تقسیم و شرایط پروانه بهره‌برداری چاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت ممانعت از حق بابت چاه مشاع

اگر چاه آب در زمان تقسیم زمین‌ها به برادرتان واگذار نشده باشد، همچنان میان همه ورثه مشترک و مشاع است و شما به اندازه سهم‌الارث خود حق استفاده دارید. برادرتان حق جلوگیری از استفاده شما را ندارد و در صورت عدم سازش می‌توانید دعوای رفع ممانعت از حق طرح کنید. توجه داشته باشید که طبق نظر وکلا، بهره‌برداری باید مطابق پروانه و روال سابق باشد و اقداماتی مثل لوله‌کشی جدید ممکن است نیازمند هماهنگی با سازمان آب منطقه‌ای باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسن ابراهیمی

حسن ابراهیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳ نظر)

کلیه اموال جزو ماترک محسوب میشوند . در صورتی که با توافق تقسیم کرده باشید معتبر است. اگر نسبت به چاه آب توافقی نکرده آید همچنان مشترک محسوب میشود. میتوانید شکایت ممانعت از حق از ایشان شکایت کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر چاه آب جز ماترک تقسیم نشده مشترک محسوب می شود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

با سلام، چنانچه مالکیت چاه طبق توافقات تعیین نشده باشد، استفاده برای زمین‌ها همچون سابق مشترک خواهد بود، لذا بهتر است بدوا با مصالحه و در صورت عدم توافق، از طریق دادخواست ممانعت از حق نسبت به ایشان اعلام شکایت نمایید.

خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
امتیاز بهره برداری چاه به پدر مرحوم تان تعلق داشت و جزو ماترک ایشان بود اگر به همراه قسمت تقسیم شده به برادرتان انتقال نیافته هنوز بین همگی وراث مشاع است و شما به اندازه سهم الارث تان حق بهره برداری دارید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
با توجه به سوال ، همچنان در خصوص چاه تعیین تکلیف صورت نگرفته و مشاع می باشد . می توانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی نسبت به طرح دعوی جهت رفع ممانعت از حق علیه وی اقدام نمایید .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به تقسیم نامه که به تایید تمامی وراث رسیده است و تکلیف چاه نیز به صورت استفاده مشترک باشد می توانید به عنوان جرم ممانعت از حق علیه ایشان شکایت کنید

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

چاه باید طبق پروانه بهره‌برداری و به همان روال سابق استفاده شود در صورتی که قصد لوله کشی جدید دارید باید با هماهنگی سازمان آب منطقه‌ای و منطبق با پروانه بهره برداری باشد بدیهی است برادر شما حق ممانعت از استفاده از چاه را ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید