بر اساس چه قانونی می توان مانع گرفتن سند او شد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
سلام. دارای یک خانه سرای چند هزار متری در روستا هستیم. سند آن در دهه ۲۰ گرفته شده است. اما نقشه ندارد.
خانه در حاشیه روستا قرار داشته و دور آن زمین کشاورزی است. تنها از یک سمت و از طریق کوچه بن بست پهنی با روستا ارتباط دارد.
همسایه قدیمی مان دارای یک اتاق و یک طویله فاقد سند ثبتی بوده و به جز تصرف، ادله مالکیت دیگری ندارد. به مرور زمان چند اتاق و یک حیاط به ملک افزودند و تقاضای سند ثبتی برای تقریبا ۵۰۰ متر مربع کرده است.
بخش زیادی از زمین تصرفی، کوچه بوده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر تصرفات همسایه به محدوده سند شما وارد نشده باشد، شما ذی‌نفع یا دارای سمت قانونی برای جلوگیری از صدور سند او نیستید. در خصوص تصرف کوچه عمومی نیز اداره ثبت استعلام می‌گیرد و دهیاری باید مدعی شود، مگر اینکه به حقوق ملکی شما مستقیماً لطمه وارد شده باشد.
