بر اساس مساحت واحد محاسبه میشه در صورت عدم توافق؟

ما یک ساختمان ۷ طبقه با ۱۴ واحد هستیم و بعد از ۴ سال چاه مشترک فاضلابمون به خاطر اینکه هنوز فاضلابمون به شهرداری وصل نشده خراب شده و حالا حدود ۴۰ میلیون هزینه بازسازی چاه جدید که تازه زدیم و پر کردن و مرمت چاه قدیممون شده و تخلیه اون.حالا برخی همسایگان بحث متراژ و مساحت رو در هزینه کرد مطرح میکنند در صورتی که در اولین روز قبل از بازسازی چیزی نگفتن و ضمنا اون روز توافق در بازسازی به صورت علی الحساب با عنایت به اینکه هنوز براورد دقیق هزینه نشده بود شد.و مدیر نیز موافق تقسیم هزینه به صورت مساوی هست بین همسایه ها حالا سوال این است مگر دستشوبی و حمام و توالت و فاضلاب بر اساس مساحت واحد محاسبه میشه در صورت عدم توافق؟ چون از نظر عرفی و عقلی ممکنه یک واحد مساحتش ۵۰ متر باشه ولی ۴ نفر توش باشن و یک واحد ۷۰ متر باشه و دو نفر و اصولا مگه همه دستشویی و توالت ندارند و میره تو چاه مشترک این چه چیزی هست که بر اساس مساحت باید باشه در صورت توافق اولیه؟ ایا تبصره هایی هم دارد یا قانونگذار شفاف گفته و یا ابهام دارد
ممنونم اگر پاسخ مجموعه ما رو واضح سریعا بفرمایند چون این مسعله باعث اختلاف شده و پول پیمانکار به تاخیر افتاده و رو هواست به خاطر مخالفت اقلیتی از واحدها با متراژ پایین تر..ما از ۴۰ متری داریم ۵۰ متری و ۶۵ متری و ۷۸ متری..