بدون در نظر گرفتن تنظیم سند رسمی یا وکالتی با همون مبایعه نامه میتوانم دادخواست تحویل مبیع بدم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
داستان اینطوری هست که عرصه زمین از موقوفات استان قدس هست و اعتبار نامه اجاره به نام فروشنده هست و سند رسمی در کار نیست و بنده یه مبایعه نامه عادی دارم و حتی سند وکالتی هم نمیخوره چون موقوفه هست و بنده یک واحد رو خریدم و درحال ساخت هست ودر ضمن تفکیک هم نمیشه چون خلافی زیاد داره و طرف پروانه ساخت گرفته و خلاف میسازن،قولنامه ای میخرن ومنم فقط مبایعه نامه دارم، در دادخواست به دادگاه میگن اول باید الزام به تنظیم سند رسمی و بعد تحویل مبیع بزنی وگرنه دادخواست رد میشه.
حالا این زمین که سند نداره چطوری دادخواست بدم؟
من تحویل بده سند وکالتی شم نمیخوام، همون مبایعه نامه کافیه برام ولی رویه دادگاه میگه سند به نام که شد بعد نوبت به تحویل میرسه.
حالا تکلیف من با این برگه مبایعه نامه چی میشه؟
میشه تحویل گرفت بدون تنظیم سند وکالتی؟
همون مبایعه نامه کافیه برای دادخواست یا که چکارکنم؟؟
ممنون راهنمایی کامل کنید.
چون واقعا نمیدونم چکارکنم از یطرفم فروشنده هم تحویل نمیده، اذیت میکنه که من فسخ کنم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دادخواست تحویل مبیع معمولاً نیازمند دادخواست تنظیم سند یا اثبات بیع است، اما در املاک موقوفه مالکیت فقط برای اعیان امکان‌پذیر است و واگذاری عرصه نیز به اجازه اداره اوقاف یا آستان قدس بستگی دارد.
