بدون انتقال نمیتوانند تفکیک کنند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
با سلام
ملکی به متراژ ۸۰۰ متر به ارث رسیده است به ۴ پسر ودر این ملک هر یک ساختمانی بنا کرده اند میخواهند تفکیک سند کنند سند به نام پدرشان هست
به ثبت اسناد محل ملک مراجعه کرده اند
گفتند باید ملک به نام یک فرد زنده انتقال داده شود بعد تفکیک صورت گیرد این درست است؟؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
الزام به انتقال ملک به نام یک فرد زنده مبنای قانونی ندارد و خلاف مقررات ارث است. وراث می‌توانند پس از انحصار وراثت و صدور سند به نام همه آنها، همگی تقاضای تفکیک کنند یا هر یک تقاضای افراز دهند.
این مسیر کلی تقاضای تفکیک است، اما نحوه پیگیری بسته به وضعیت اسناد و اقدام یا عدم اقدام برای انحصار وراثت متفاوت می‌شود.
