بدون اطلاع خانواده عروس اقدام به فروش آن زمین کردند؛ چگونه میتوان از مراجع قضایی پیگیری نمود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
چند سال قبل دو نفر ازدواج کردن و توافق شد که قطعه زمینی به مساحت ۲۰۰ متر مربع به عنوان شیر بها خانواده داماد (برادر بزرگ داماد) به خانواده عروس دادند و یک قرارداد دست نویس هم بین طرفین تنظیم شد و حال بعد از گذشت چند سال خانواده داماد بدون اطلاع خانواده عروس اقدام به فروش آن زمین کردند حال چگونه میتوان از مراجع قضایی پیگیری نمود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین در قالب مهریه یا هبه به عروس منتقل شده باشد و حق رجوع وجود نداشته باشد، فروش آن مصداق فروش مال غیر و قابل پیگیری کیفری است و دادخواست ابطال معامله بعدی نیز امکان‌پذیر است.

این مسیر به شرطی قابل اجراست که متن دقیق توافق و دست‌نویسِ اولیه، مالکیت عروس را محرز کند و امکان رجوع وجود نداشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت فروش مال غیر و ابطال معامله

قانون درباره شیربها سکوت کرده و قاضی بر اساس قصد طرفین و عرف تصمیم می‌گیرد. چنانچه قرارداد تنظیمی نشان دهد زمین به عنوان بخشی از مهریه یا هبه غیرقابل‌رجوع به عروس واگذار شده است، ایشان مالک محسوب می‌شود. در این وضعیت، فروش زمین بدون اجازه وی جرم انتقال مال غیر بوده و پیگیری کیفری دارد. علاوه بر شکایت کیفری، امکان طرح دعوای حقوقی برای ابطال معامله فروش نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اصغر اسکندری

اصغر اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام دادخواه محترم جهت مشاوره دقیق نیار به ملاحظه قرار داد می باشد چنانچه قرار داد تنظیم شده به عنوان بخشی از مهریه و یا در قالب عقد هبه باشد و رجوع صورت نگرفته باشد و امکان رجوع هم میسر نباشد مالک آن عروس خواهد بود لذا بدون اجازه ایشان انتقال به غیر گردد تحت عنوان کیفری انتقال مال غیر قابل تعقیب کیفر ی می باشد مضافا اینکه خارج از مصداق انتقال مال غیر هم باشد می توان نسبت به ابطال مبایعه نامه بعدی اقدام قانونی نمود علی ایحال بدون بررسی دقیق و کامل قرار داد تنظیم شده امکان مشاوره دقیق و کامل نمی تواند صحیح باشد

مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
قانون در خصوص شیربها ساکت است
به هر حال در مواجه با این پرونده ها قاضی باید به قصد طرفین و عرف و شرایط توجه کند تا با توجه به عمومات قوانین و قواعد عمومی و خصوص قرارداد ها، به تحلیل اراده طرفین برای کشف قصد واقعی آن ها بپردازد و حکم مقتضی را صادر کند

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

جهت مشاوره دقیق نیار به ملاحظه قرار داد می باشد چنانچه قرار داد تنظیم شده به عنوان بخشی از مهریه و یا در قالب عقد هبه باشد و رجوع صورت نگرفته باشد و امکان رجوع هم میسر نباشد مالک آن عروس خواهد بود لذا بدون اجازه ایشان انتقال به غیر گردد تحت عنوان کیفری انتقال مال غیر قابل تعقیب کیفر ی می باشد مضافا اینکه خارج از مصداق انتقال مال غیر هم باشد می توان نسبت به ابطال مبایعه نامه بعدی اقدام قانونی نمود علی ایحال بدون بررسی دقیق و کامل قرار داد تنظیم شده امکان مشاوره دقیق و کامل نمی تواند صحیح باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید