بدون اطلاع بقیه وارث خونه وراثی داده اجاره آیا اجازه اینکارو داشته
اجاره دادن خانه موروثی بدون رضایت همه وراث مجاز نیست و این اقدام فضولی محسوب می‌شود. در صورت عدم تایید سایر وراث، می‌توان ابطال اجاره‌نامه، رفع تصرف یا تخلیه مستاجر را درخواست کرد.
این حکم کلی است و نحوه اقدام شما به این بستگی دارد که سایر وراث قصد تایید قرارداد را دارند یا می‌خواهند ملک را تخلیه کنند.
غیرقانونی بودن اجاره ملک ورثه‌ای بدون اجازه
وارث حق ندارد بدون اجازه و اطلاع سایر وراث تمام ملک ورثه‌ای را اجاره دهد و این کار معامله فضولی به حساب می‌آید. اگر سایر وراث این قرارداد را تنفیذ نکنند، معامله غیرنافذ یا باطل خواهد بود. در صورت مخالفت، سایر وراث می‌توانند دادخواست ابطال اجاره‌نامه بدهند و تقاضای رفع تصرف یا تخلیه مستاجر را مطرح کنند. تحویل ملک به مستاجر در هر صورت نیاز به موافقت همه وراث دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود خیر اگر مابقی وراث تنفیذ نکنند اجاره فضولی است و مستاجر غاصب است.
خیر احتیاج به اجازه سایر وراث هست و این اجاره قابل ابطال میباشد
خیر بدون اجازه وراث اجازه چنین کاری نداشته است .
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)در صورت عدم رضایت سایر وراث می توانند تقاضای رفع تصرف بخواهند.
با سلام، باید با اجازه تمام وراث باشد پس عمل ایشان فضولی بوده در صورت رضایت نافذ و در غیر این صورت باطل هستش
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
اجاره فضولی است امکان دادخواست ابطال اجاره نامه وجود دارد.
با سلام. به میزان سهم وارث مورد نظر قرارداد اجاره صحیح و مازاد بر آن اجاره فضولی است، ولی برای تحویل خانه به مستاجر نیاز به رضایت همه وراث است.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)خیر چنین حقی نداشته و قرارداد اجاره غیرنافذ است.
خیر نیاز به اذن تمامی وراث بوده و می توانید ابطال اجاره درخواست کنید .
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)خیر اجازه اجاره بدون تایید سایر وراث ندارد ومیتوانید تخلیه مستاجر را بگیرید
سلام
بدون اذن و اطلاع سایر وراث اجاره فضولی است امکان دادخواست ابطال اجاره نامه وجود دارد.
خیر این اقدام فضولی است
تمامی وراث مالک محسوب می‌شوند و بدون اجازه بقیه وراث امکان این کار وجود ندارد
سلام
مسلما این اجازه را نداشته اند و شما می توانید تخلیه مورد اجاره را بخواهید و به نسبت ایام تصرف سهم خود را مطالبه نمایید
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)میتونید درخواست تخلیه و اجرت المثل بدید
بادرودوسلام اجاره فضولی می باشد.
باسلام خیر باید با رضایت سایر وراث باشد پس عمل فضولی است و اگر بقیه وراث اجازه دهند صحیح درغیراینصورت باطل است
درود
اجاره فضولی است می توانید نسبت به خلع ید و ابطال اقدام نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
