بخوام شکایت کنم که زمینو تحویل نمیده باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام خدمت اساتید محترم .بنده یک قطعه زمین از اقای xخریداری کردم الان ۶ ماهه ک میگذره نمیتونه زمینو بهم تحویل بده چون با شهرک صنعتی مشکل پیدا کردن .الان من دوتا سوال دارم اول اینکه شاید در اینده بتونه مشکلشو با شهرک صنعتی حل کنه و زمینو بنامم کنه اگ بخام خسارت این ۶ ماهی ک نتوسنته زمینو تحویلم بده امکانپذیر هست یان ؟اینم بگم در قولنامه زمان تحویل زمین ذکر نشده و خسارتی تعین نگردیده دومین سوالم اینکه فی حال بخام شکایت کنم ک زمینو تحویل نمیده باید چکار کنم .قصدم اینه اگر بشه صبر کنم زمینو مشکلشو حل کنه بهم بده اما خسارتتم بگیرم .و فرضا ک متوجه بشم نمیتونه زمینو بهم انتقال بده باید موضوع شکایتم چی باشع

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای عدم تحویل زمین و مطالبه خسارت

ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی یک اظهارنامه رسمی برای تحویل زمین و انتقال سند به فروشنده ارسال کنید. در صورت عدم اقدام فروشنده، دادخواست الزام به تحویل مبیع و در صورت داشتن سند رسمی، الزام به تنظیم سند رسمی را ثبت نمایید. از آنجا که تاریخ تحویل و خسارت در قولنامه قید نشده است، مطالبه خسارت تاخیر عموما امکان‌پذیر نیست. همچنین اگر مشخص شود فروشنده به کلی توانایی تحویل زمین را به دلیل مشکل با شهرک صنعتی ندارد، می‌توانید دعوای ابطال معامله به جهت عدم قدرت بر تسلیم و استرداد ثمن به نرخ روز را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

میتوانید دادخواست تحویل مبیع و در صورتیکه زمین سند رسمی دارد الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید ،امکان گرفتن خسارت نیست چون در قرارداد ذکر نشده است ، اگر معلوم شود که فروشنده قدرت تسلیم مبیع را ندارد دادخواست ابطال معامله بجهت عدم قدرت فروشنده به تسلیم و مطالبه ثمن را به نرخ روز مطرح نمایید.

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام مطالبه خسارت بستگی به مفاد قرار داد دارد لیکن میتوانید تحت عنوان الزام به تحویل مبیع طرح دعوی نمایید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
مفاد قرارداد حائز اهمیت است

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. دوست عزیز. اصلا"منتظر نمانید.سریعا"اول اظهارنامه ایی جهت تحویل زمین و انتقال سندرسمی بنامتون مستندا به قولنامه به فروشنده از دفتر خدمات قضایی ارسال کن.ظرف یکهفته با استناد به اظهارنامه و قولنامه از دفترخدمات قضائی به دادگاه محل زمین،دادخواست تحویل زمین(تسلیم مبیع ) و الزام به انتقال سندرسمی بنامتون وانجام تشریفات مقدماتی تنظیم سند رسمی طرح نمایید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا

فاطمه دهقانی فیروزآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و احترام؛
بهتراست ابتدائا اظهارنامه ای برایشان ارسال کنید و اگر افاقه نکرد دادخواست تسلیم مبیع را تنظیم کنید.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
دعوای الزام به تحویل مبیع مطرح کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید