بخوام شکایت کنم چکار باید انجام دهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک ملک دادم مستاجر مبلغ ۳۶ تومن ماهی سه میلیون کرایه الان یکماه گذشته و زنگ زده که من کلا کرایه نمیدم در قرارداد که نوشته شده در بنگاه اگر یک ماه کرایه نده میتوانم بیرونش کنم الان بخوام شکایت کنم چکار باید انجام دهم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به شرط قراردادی مبنی بر تخلیه در صورت عدم پرداخت اجاره، می‌توانید ابتدا از طریق اظهارنامه اجاره را مطالبه یا اخطار دهید و سپس از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست فسخ یا تخلیه ملک را به استناد تخلف از شرط ثبت کنید.

امکان دریافت فوری دستور یا حکم تخلیه به شکل تنظیم قرارداد و نحوه اعمال حق فسخ شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اقدام قانونی برای تخلیه به دلیل عدم پرداخت

با توجه به شرط مندرج در اجاره‌نامه، شما به دلیل تخلف مستأجر حق اقدام قانونی دارید. بهتر است ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی، اجاره‌بها را مطالبه کرده و تخلف از قرارداد را متذکر شوید. در صورت عدم پرداخت، می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست فسخ قرارداد به استناد خیار تخلف از شرط و تقاضای صدور دستور یا حکم تخلیه را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام؛.ابتدا یک اظهارنامه برای مستاجر ارسال کنید و به بند قرار داد موصوف و عواقبش اشاره کنید و مهلتی ده روزه تعیین کنید و بعد از طی این مرحله،دستور تخلیه ملک را طی دادخواستی به جهت عدم انجام تعهد قراردادی مطالبه کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باید بعدازاینکه اجاره پرداخت نشد طی اظهارنامه مطالبه نمایید چنانچه خودداری نمودند دادخواست صدور دستور تخلیه به استناد مفاد اجاره نامه را تقاضانمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید اقدام کنید برای تخلیه.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود می‌توان نسبت به تخلیه اقدام کرد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

برای تخلیه عین مستاجره میتوانید اقدام نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

به استناد تخلف از شرط قرادادی میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه کنید.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
میتوانید به استناد قرارداد دادخواست صدور دستور تخلیه مطرح نمایید

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست حکم تخلیه ثبت نمایید.

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، با توجه به شروط مذکور در قرارداد و تخلف از آن از سوی مستاجر موجبی است برای خیار تخلف از شرط که به استناد آن حق فسخ دارید و می‌بایست دادخواست فسخ قرارداد به علت خیار تخلف از شرط را ازطریق دفاتر خدمات قضایی به دادگاه ارسال نمایبد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست صدور تخلیه به استناد تخلف از شروط قرارداد دهید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درو
به استناد تخلف قراردادی پیش از انقضای قرارداد می توانید حکم تخلیه بگیرید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی دادخواست صدور تخلیه به استناد تخلف از شروط قرارداد طرح کنید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود ابتدا یک اظهارنامه برای مستاجر ارسال کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازطریق دفاترخدمات الکترونیک قضایی به درخواست حکم تخلیه اقدام نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست تقاضای تخلیه بدهید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
دادخواست تخلیه ملک به جهت عدم انجام تعهد قراردادی بدهید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید