باید ۵۰ درصد قیمت اعیانی ملک را جریمه بدهید؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام پدر بنده با اخذ مجوز و پروانه ساخت ملک مسکونی در کنار باغ خود از دهیاری و مهندس وی با تایید مهر و امضا و تسلیم شناسنامه ساختمان اجازه ساخت به پدرم با متراژ مشخص دادند و در سال ۹۵ شروع و سال ۹۶ تمام نمودند حالا که پدرم فوت شده اند بعد از ۵ سال اخطاریه فرستاده اند تا نسبت به توقف عملیات ساختمانی اقدام کنیم .یعنی چه؟بعد که پرسیدیم چون روستا تبدیل به بخش و شهرشده میگویند طبق ماده ۹۹ شهرداری ها شما خلاف ساختید و بدون مجوز حالا باید ۵۰ درصد قیمت اعیانی ملک را جریمه بدهید.بدلیل اینکه این ملک بصورت قهری و با فوت پدرم به بنده ارث رسیده اگر برفرض تخلفی باشد پدرم مرتکب شده آیا بنده باید جریمه بدهم؟یا ادعای مهندس و دهیارخلاف قانون است با توجه به پروانه و مجوز ساخت موجودکه ما در دست داریم!ضمن اینکه دهیار فرمی را جلوی بنده گذاشتند و خواهان این هستند که بدون مقدمه خلاف ساختمان را قبول کنم و از خود دفاع کنم بنده این کار را نکردم و اخطاریه برایم فرستادند که اگر تا یک هفته اقدام نکنید نسبت به ارسال پرونده به کمیسیون ماده ۹۹ جریمه خواهید شد.راهنمایی بفرمایید ممنون شما هستم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ساخت‌وساز مطابق مجوز و پروانه دریافتی انجام شده باشد جریمه منتفی است، اما اگر تخلفی ثابت شود مسئولیت پرداخت جریمه با مالک فعلی است.
تطابق کامل بنا با مفاد پروانه صادره وضعیت پرداخت یا عدم پرداخت این جریمه سنگین را مشخص می‌کند.
