باید چیکار کنم تا ایشون رو از مدیریت خلع کنم؟
مدیر ساختمان ۸ واحدی ۱۴ سال است که مدیریت را به کسی نداده و مشاعات را بعنوان انباری شخصی و پارکینگ اضافه به تصرف خود درآورده است و در طی ۱/۵سال اخیر هیچ جلسه ای برگزار نکرده و ۳ماه اخیر بنده شارژی پرداخت نکرده ام بعنوان اعتراض و ایشان فقط با نوشتن برگه و بردن آبروی من اقدام کرده .من باید چیکار کنم تا ایشون رو از مدیریت خلع کنم ؟ ۲ واحد اجاره است و ۳ واحد دیگر را با خودش همسو کرده و فقط ۲ واحد مخالف ایشان هستیم.ممنون میشم راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عزل یا تغییر مدیر نیازمند رأی اکثریت مالکانی است که بیش از نصف مساحت کل ساختمان را دارند. با این حال، در مورد تصرف اختصاصی مشاعات، هر یک از مالکین می‌تواند شخصاً دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق طرح کند.
امکان قانونی تغییر مدیر به میزان مساحت واحدهای موافق و مخالف بستگی دارد، اما برای برخورد با تصرف مشاعات شرایط متفاوت است.
