باید چه کاری انجام بدم آیا میتونم این مالکیت رو برگردونم به نام خودم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام ما یک ملک ورثه ای داریم که بقیه وراث (بقیه وراث به صورت صوری مالکیت خود را به یک ورثه منتقل کردند) یکماه پیش از طریق دادگاه حکم گرفتند که سهم من منتقل بشه به ورثه دیگر. من به داگاه مراجعه کردم کارمند اجرائیات گفت چون بیشتر سهم متعلق به ورثه دیگر است بر این اساس دادگاه حکم داده که سهم شما منتقل بشه به ورثه دیگه!! گفت چرا تو دادگاه شرکت نکردی! در صورتی که برای امن احضاریه نیومده و اصلا من ثنا ندارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه نمی‌تواند سهم‌الارث شما را صرفا به خاطر بیشتر بودن سهم بقیه به دیگری منتقل کند و احتمالا سهم شما خریداری شده است. با توجه به عدم حضور و نداشتن ثنا، حکم غیابی است و حق واخواهی و تجدیدنظرخواهی دارید.

این مسیر قانونی برای احکام غیابی است، اما اقدام بعدی شما به علت اصلی صدور این رای و نوع دادخواستی که ثبت شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان واخواهی از حکم غیابی انتقال سهم‌الارث

دادگاه قانونا اجازه ندارد سهم ارث شما را بدون رضایت یا مبنای معامله به ورثه دیگر انتقال دهد، مگر اینکه بحث دستور فروش ملک مشاع یا خرید سهم شما مطرح بوده باشد. از آنجا که بدون ابلاغ و حضور شما رای صادر شده، حکم غیابی محسوب می‌شود. شما حق دارید با مراجعه به شعبه، گرفتن رونوشت دادنامه و ثبت واخواهی و تجدیدنظرخواهی، دفاعیات خود را مطرح کنید تا پرونده دوباره بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ،بنابه اظهارات شما ،قانونا چنین اتفاقی نباید بیفتد. مگر آنکه سهم شما را احدی از وراث با قولنامه عادی خریده باشد ، احتمالا رای غیابی صادر شده است ،و شما اگر ثنا هم ندارید پس حق واخواهی یا تجدیدنظر خواهی نسبت به حکم غیابی دارید .
بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا با ما بیشتر مشورت کنید تا راهکار قانونی لازم بشما ارایه گردد.
ضمنا سریعا به خود شعبه دادگاه مراجعه کنید و رونوشت رای دادگاه را اخذ نمایید تا حقیقت امر مشخص شود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت وجود حق اعتراض از حق خود استفاده نمایید ولی بنظر می رسد بدلیل عدم حضور شما یکی از وراث سهم سایرین از جمله شما را خریداری نموده که قانونی می باشد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
چنانچه رای غیابی صادر شده باشد امکان واخواهی و یا تجدید نظر خواهی نسبت به دادنامه صادره خواهید داشت.

شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

از رای غیابی واخواهی کنید و اینطور نیست که قاضی سهم شما رو به دیگران منتقل کنه

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا عبدالله پور

علیرضا عبدالله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

مقدار سهم در مالکیت مشاع مطرح نیست چه سهم شما ده درصد باشد چه نود درصد فرقی نمیکند در هر دو حالتش ملک مشاع محسوب میشود. در مورد سوال ما دقیق اطلاع نداریم که سایر وراث چه دعوایی مطرح نموده اند. علی الظاهر الزام شما به فروش ملک مشاع مطرح نموده اند. اما سوال اینجاست که چرا در مرحله رسیدگی ابلاغی برای شما ارسال نشده اما در مرحله اجرای احکام توانستند به شما ابلاغیه بفرستند؟!آیا آدرسی که در دادخواست نوشتند با آدرسی که در اجراییه قید شده یکسانه؟آیا قبلا شما را مجهول المکان معرفی نمودند و الان آدرس شما را به واحد اجرا دادند؟رای غیابیه یا حضوری؟اگر حضوری است باید بررسی بیشتری بشه تا معلوم بشه علتش چیه.آیا به پرونده رجوع کردید و این موارد را بررسی نمودید؟ صرفنظر از موارد معنونه موضوع دیگری که لازمه بررسی بشه اینه که با فرض حضور شما در مرحله رسیدگی آیا محتمل بود نتیجه دعوا طور دیگری رقم بخورد؟آیا نیاز هست اصلا واخواهی صورت بگیرد؟فرض کنیم شما در مرحله رسیدگی حضور داشتید آیا توفیری میکرد؟بهرحال شما شریکی هستید که با سایر شرکا توافق ندارید در چنین حالتی طبیعتا از طریق دادگاه برای تقسیم سهم مشاع یا فروش آن و تقسیم ثمن اقدام میکنند. بنظر نمیاد در این پرونده موضوع حایز اهمیت حضور شما در دادرسی باشد چون یحتمل حتی حاضر هم میشدین مطابق قانون باز نتیجه فعلی رقم میخورد. در این پرونده دو تا موضوع مهمه و نیاز به بررسی دارد. اول اینکه آیا کسی در مرحله رسیدگی خودش را جای شما جا زده یا نه؟مورد دوم بررسی نتیجه است که ببینیم فی الواقع این رای حق شما را تامین میکنه یا نه؟اگر نه به چه دلیل؟لذا من پیشنهاد میکنم با مراجعه حضوری یا تماس تلفنی از وکیل مشورت بگیرید چون بدون دیالوگ نمیشه به سوال شما پاسخ دقیق داد.اینکه بتوانید واخواهی کنید یک بحثه اینکه چرا باید واخواهی کنید بحث دیگریست. اگه قرار باشه با واخواهی هم به همین نتیجه کنونی برسید دیگه چه دلیلی داره واخواهی کنید؟

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام رای غیابی قابلیت واخواهی و تجدید نظر خواهی را دارد

علی بیکدلی

علی بیکدلی

کارشناس حقوقی

سهم هر ورثه مجزا از سایر وراث بوده و بدون رضایت صاحب سهم قابل انتقال نمی باشد
حکم غیابی قابلیت واخواهی و تجدید نظر دارد

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام.امکان واخواهی از رای غیابی برای شما وجود دارد. قانونا امکان انتقال سهم الارث شما به ورثه دیگر وجود ندارد و ایشان سهم شما را خریداری نموده است.

زهرا ثابت

زهرا ثابت

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و عرض احترام
کاربر محترم ،چنانچه رای غیابی صادر شده باشد شما امکان واخواهی و یا تجدید نظر خواهی نسبت به دادنامه صادره را دارید .

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام بایستی روند پرونده بررسی شود دادگاه به هیچ عنوان سهم شما را به ورثه دیگر انتقال نخواهد داد بلکه ظاهرا یکی از وراث سهم شمارا خریداری کرده است. در هر صورت چنانچه رای غیابی است حق واخواهی و تجدیدنظرخواهی دارید و در انجا می توانید دفاعیات خود را بیان کنید. موفق باشید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
جنانچه رای صادره غیابی باشد حق واخواهی و تجدیدنظر برای شما محفوظ میباشد

پرویز اسدالهی نژاد

پرویز اسدالهی نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام رای غیابی صادر شده و شما میتوانید واخواهی نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات ارائه شده چون رای غیابی است به نظر امکان اعتراض به انرا دارید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نسبت به واخواهی اقدام کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،شما میتوانید واخواهی نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید