باید قولنامه رو پشت نویسی کرد یا به دفتر خانه اسناد مراجعه کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

یک قطعه زمین قولنامه ای یک سال و نیم پیش خریداری شده قولنامه به طور کامل بنام برادر همسرم هستش که کارهای اداری رو انجام بدهند حالا این زمین را با هم خریده و ساخته اند برادر همسر می‌خواهد اسم همسرم را در قولنامه وارد بکند باید قولنامه رو پشت نویسی کرد یا به دفتر خانه اسناد مراجعه کنیم ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا توصیه می‌کنند پشت‌نویسی نکنید و به جای آن، قرارداد جدیدی (ترجیحاً در قالب صلح) تنظیم کنید یا با مراجعه به دفترخانه، انتقال سهم یا اقرارنامه رسمی ثبت نمایید.

این یک راهکار کلی است و اینکه انتقال سهم به شکل قرارداد عادی، صلح‌نامه یا سند رسمی انجام شود به وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تنظیم قرارداد جدید یا ثبت در دفترخانه

پشت‌نویسی قولنامه برای انتقال سهم توصیه نمی‌شود، زیرا پشت‌نویسی بیشتر برای اصلاح است تا انتقال مالکیت. بهترین کار این است که به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کرده و اقدام به ثبت رسمی یا تنظیم اقرارنامه شراکت کنید. در غیر این صورت، حتماً یک قرارداد جدید و شفاف، مثلاً در قالب عقد صلح، میان خودتان تنظیم نمایید و میزان سهم همسرتان را در آن مشخص کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
پشت نویسی که خیر.اگر در دفترخانه انجام دهید بهترین حالت است در غیر اینصورت قرارداد جدید تنظیم کنید.
موفق باشید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

قرارداد جدید تنظیم کنید.

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام ترجیحا در دفترخانه اسناد رسمی صورت گیرد.

نادر زارعی چنزق

نادر زارعی چنزق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

قرار داد جدید تنظیم بشه و اگر در قالب عقد صلح باشه بهتره

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و اقدام به قرارداد مجدد نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله میتوانید طی قولنامه ای قید نمایید که چند دانگ این قولنامه به فلانی انتقال یافت

محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
قرارداد جدیدی تنظیم کنید. پشت نویسی برای اصلاح هست نه انتقال

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

قرارداد جدیدی تنظیم گردد .

فرید مزین

فرید مزین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در دفترخانه انجام شود ، پشت نویسی وجاهت قانونی ندارد

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام پشت نویس برای اصلاح هست نه انتقال ،شمامی بایست قراردادجدیدتنظیم نماییدوبهتراست به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایید

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
می شود پشت قولنامه سهم ایشان را مشخص کند یا یک قولنامه جدید تنظیم گردد.

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

بهتر است قرارداد جدیدی تنظیم گردد با توضیحات کامل و شفاف

جلال رزمجو

جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
هم پشت مبایعه نامه مراتب را شرح دهند و هم با مراجعه به یکی از دفاتر ثبت اسناد و املاک اقرار نامه ای مبنی بر شراکت همسر شما تنظیم کنند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بهتر است قرارداد جدید تنظیم گردد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، به دفترخانه بروید برای این کار

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بهتر است قرارداد جدید در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم گردد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

می توانید قرارداد جدید با کلیه شرایط و امضا شهود تنظیم نمایید

زهرا حیدرزاده

زهرا حیدرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۵ نظر)

قطعا مراجعه به دفترخانه اسنادرسمی،به مراتب بهتروقانونی تر میباشد

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

برای انتقال مالکیت با مراجعه به دفتر اسناد رسمی قرارداد جدید تنظیم شود و سهم هریک از مالکین مشخص شود

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:بهتر است قرارداد جدید تنظم شودبا ذکر مشخصات کامل طرفین معامله،یا مستقیم جهت تنظیم قراردادبه دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام برای این اقدام به دفترخانه مراجعه نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای قرارداد به دفتر خانه مراجعه نمایید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام به دفترخانه مراجعه نمایید.

رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

سلاممی توانید مستقیم هنگام تنظیم سند رسمی در دفترخانه اقدام کنید.اما چون ممکن است استعلامات و....طول بکشد از لحاظ حرفه ای و عقلایی بهتر است فعلا پشت همان قولنامه انتقال سه دانگ به همسرتان قید شود و طرفین و شهود امضا کنند.تا کارهای دفتر اسناد هم انجام شود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید قولنامه جدید تنظیم شود یا به دفترخانه مراجعه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید