باید فقط زارع هزینه اش را به مالک ندهد؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با سلام و خداقوت آیا زمینی که مالک در اختیار زارع (اصلاحات ارضی) گذاشته به جهت تهیه منزل برای زارع مال خود زارع محسوب میشود (بدون این که هزینه ای به مالک بدهد یعنی در سهمش حساب نشود) یا اینکه باید در سهم زارع حساب شود سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالکیت زمین و احتساب هزینه یا سهم آن پیش از هر چیز به توافق و قرارداد طرفین بستگی دارد. در عین حال، برخی وکلا معتقدند صرف اجازه ساخت مسکن به معنای انتقال مالکیت زمین به زارع نیست ولی مالک حق تخریب ندارد، در حالی که دیدگاه دیگری اجازه ساخت خانه را نشانه انتقال ملک می‌داند.
این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق واگذاری و متن توافق میان زارع و مالک می‌تواند نتیجه را کاملاً تغییر دهد.
