باید دادخواست الزام به تحویل واحد مسکونی یا خلع ید ملک مشاعی تنظیم کنم؟

درود برشما وکلای عزیز:
اینجانب قبلا سئوال حقوقی مطرح کردم،ولی چند پاسخ متفاوت دریافت نمودم،لطفادرخصوص مشکل جدی اینجانب مارا یاری فرمایید،من مالک قطعه زمین ثبتی با آقای سازنده قراداد مشارکت ساخت منعقد گردید بصورت ۴۰ درصد مالک(من نسبت به متراژ زمین آورده ام)و ۶۰ درصدسازنده(که علاوه برکلیه هزینه های ساخت وساز و....تااخذ پایان کار۵۰ متر زمین جزء آورده اش میباشد که با زمین اینجانب ادغام گردید) که طرف مقابل آپارتمان را به اتمام رسانده وسهم خودش که چهار واحد مسکونی است الان دو سال است سه واحد را فروخته ولی واحد های متعلق به من را علیرغم رای قطعی الزام به ایفای تعهدات وفق قراداد تحویل اینجانب نمیدهدضمنا در قرارداد تعداد واحدهای من وطبقات آن تعین شده، که یک واحد بین طرفین مشترک است ،حالا باید دادخواست الزام به تحویل واحد مسکونی یا خلع ید ملک مشاعی (در خصوص واحد مسکونی مشترک) تنظیم کنم
از زحمات شما بزرگواران سپاسگذاریم