باید تامین دلیل بدهم؟

با سلام من یک قطعه زمین مسکونی ۲۰ سال پیش خریده ام زمانی که من خریدم ساخت و سازی در همسایگی من نبود و خلوت بود حالا ساخت که شده زمین من کم و کسری پیدا کرده و به همسایه جنوبی و همسایه غربی مشکوک هستم که وارد زمین من شده اند چون دو تا خیابان که ۲۰ سال پیش ۵۰ متری و ۱۲ متری بود شده ۶۰ و ۱۶ متری و همسایه های من که زمینشون در تعریض این خیابان ها قرار داشت فکر میکنم وارد زمین من شدند جوری که از ۲۰۰ متر مربع مقدار ۸۰ متر مربع برام مونده حالا می خوام کارشناس بیاد کارشناسی کنه که ایا وارد زمین من شده اند یا نه باید تامین دلیل بدهم چکار کنم راهنمایی میفرمایید ممنون