باید تابع قوانین هتل باشه یا خونه دربست مال خودمه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۹ پاسخ ثبت شده

سلام یک واحد آپارتمان ۳۵ م رهن کردم در واقع یک هتل هستش که سوییتاشو یک ساله رهن میده اما توی قرارداد هتل ذکر نشده. رفت و آمد و ... همچنان باید تابع قوانین هتل باشه یا خونه دربست مال خودمه؟
توی قرار داد برای رفت و آمد چیزی نیامده یک قرار داد معمولی بود که برای هر خونه ای نوشته میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبنای اصلی روابط طرفین متن قرارداد اجاره است؛ با این حال در مواردی که موضوعی در قرارداد مسکوت مانده، رعایت مقررات و عرف هتل لازم دانسته شده است.

اینکه ملک دربست تلقی شود یا مقید به نظامات هتل، بستگی مستقیم به نوع کاربری رسمی ساختمان و عبارات دقیق قرارداد شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رعایت قرارداد و مقررات عمومی هتل

طرفین در درجه اول ملزم به رعایت تعهدات مندرج در متن قرارداد تنظیمی هستند. با این حال، اگر واحد مذکور دارای مجوز هتل باشد، مقررات و عرف مربوط به هتل در اموری مانند رفت‌وآمد که در متن قرارداد مسکوت مانده نیز باید رعایت شود. بنابراین سکوت قرارداد در مورد رفت‌وآمد به معنی استقلال کامل مشابه خانه دربست نیست و تابعیت از نظم مجموعه هتل را از بین نمی‌برد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
باید طبق توافق مندرج در قرارداد فیمابین عمل نمـوده و مقررات مربوط به هتل را نیز رعایت نمایید..

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید مقررات مربوط به هتل که عرفا در قرارداد ذکر نشده اند را رعایت کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

باید طبق قرارداد عمل شود.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام ، طرفین مطابق قرارداد تنظیمی مکلف به ایفاء تعهدات خود هستند

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

مطابق قرارداد فی مابین اقدام کنید

نگار عسگری

نگار عسگری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام شما باید طبق قرارداد عمل کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مطابق و حسب قراردادعمل شود.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، هر چه در قرارداد هستش باید رعایت شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر در قرارداد چیزی ذکر نشده تابع قوانین هتل است

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام

ملزم به انجام تعهدات فی مابین طرفین قرارداد میباشید.

نفیسه سینائی

نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام
اگر آن مجموعه به عنوان هتل فعالیت می‌کند حتی اگر در قرارداد هم چیزی نوشته نشده باشد تابع قوانین هتل است.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام تعهدات مطابق با قرارداد فی مابین میباشد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

اگر هتل دارای مجوز هست باید تابع قوانین هتل باشید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ملزم به رعایت آنچه که در قراردادتون ذکر شده می باشید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
طبق قرارداد عمل نمایید .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

مفاد قرارداد باید انجام شود

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، قرارداد فی مابین لازم الاجرا می باشد .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر رتابلو هتل دارا باشد باید عرف ومقررات هتل رعایت گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در ابتدا مطابق با قرارداد و اگر در قرارداد چیزی ذکر نشده مطابق با قوانین هتل

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام باید مطابق قرارداد فیمابین عمل نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مفاد قرارداد را باید اجرا نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
قوانین هتل مجری است.

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
شما بایستی طبق مفاد قرار داد عمل نمایید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
هتل قرارداد خاصی جهت تردد ندارد چونکه ۲۴ ساعته تردد مجاز است

رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

قوانین عرفی همیشه حتی بر قراردادها هم ارجحیت دارند.لذا حتی اگر در قرارداد هم چیزی درج درج شده که عرفا خلاف مقررات هتل است و شما با علم به هتل بودن آن جا عقد را پذیرفته اید، بهتر است قواعد را برای حال دیگران رعایت کنید اما اگر آنها بر خلاف قرارداد و اصول چیزی از شما میخواهند میتوانید کار خودتان را انجام بدهید و اگر مزاحمت یا ممانعتی ایجاد کردند بعنوان ممانعت از حق یا مزاحمت اقامه دعوی کنید.

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

مقررات مطرح شده در قرارداد را می بایست رعایت کنید. اگر قرارداد در خصوص موضوع مسکوت است با توجه به اگاهی شما مبنی بر رهن سوییت هتل، می بایست به قواعد عرفی هتل در خصوص موضوع مراجعه نمود.

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
نیاز به مطالعه ی قرارداد فی مابین است .

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
طبق مفاد قرار داد بایستی عمل نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید