بازم باید ملک تخلیه بشه واجرالمثل بهش تعلق میگیره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام چنانچه خوانده پرونده خلع ید و اجرت المثل دردادگاه بدوی محکوم شده باشه که هم اجرت المثل ایام تصرف رو بده وهم ملک که مشاع هست حکم خلع ید براش اومده باشه اعتراض زده که طبق مدارک و اسناد عادی تو تجدید نظر رای به نفعش صادر شده و به ضرر خواهان شده
که خوانده طبقه ای از ملک رو خریده اونم براساس مدارک و اسناد عادی آیا خوانده دعوا که تو ملک مشاع هست بازم باید ملک تخلیه بشه واجرالمثل بهش تعلق میگیره؟
مدارک و اسناد این خوانده بابت قولنامه هست و ایشون ۱۱۰ متر رو پولش رو داده و بعدش گرفته والان در طبقه ملک مشاع نشسته سوال این هست ملک که مشاع هست بازم باید ملک تخلیه بشه کلا؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر دادگاه تجدیدنظر رای بدوی را نقض کرده و دعوای خواهان را رد کرده باشد، خلع ید و پرداخت اجرت‌المثل منتفی است و نیازی به تخلیه ملک نیست.

این نتیجه در صورتی است که حکم تجدیدنظر به طور قطعی صادر شده باشد، اما متن دقیق دادنامه سرنوشت نهایی پرونده را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت تخلیه ملک پس از نقض رای در تجدیدنظر

با توجه به اینکه رای دادگاه تجدیدنظر به نفع خوانده صادر شده و ادعای خواهان رد گردیده است، دیگر محکومیتی برای خوانده باقی نمی‌ماند. در صورتی که حکم دادگاه بدوی نقض شده باشد، موضوع خلع ید و پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف منتفی است و نیازی به تخلیه ملک وجود ندارد. ملاک نهایی برای اجرا، همان دادنامه قطعی دادگاه تجدیدنظر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

سلام اگر حکم دادگاه بدوی نقض شده باشد خلع ید و اجره‌المثل منتفی است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال شما ابهام دارد
وقتی خواهان موفق به پیروزی در دعوا نشده رای محکومیتی وجود ندارد که خوانده خلع ید کند
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
طبق رای صادره اقدام نمایید و نیازی به تخلیه نمیباشد

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
خواهان ادعای خلع ید و اجرت المثل ایام تصرفش توسط دادگاه تجدید نظر رد شده چون احتمالا خوانده مدارک مالکیت عادی خودش را ارائه داده و مورد پذیرش دادگاه تجدید نظر شده و حکم به بی حقی خواهان داده
اما خواهان که دیگه محکوم نمی شود به دعوای خودش

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر رای به نفع ایشان صادر شده نیاز نخواهد بود... سوال شفاف نیست

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

باسلام.چون حکم درتجدیدنظر به نفع خوانده نقض و قطعی شده باید طبق حکم قطعی اجرا بشه.لازم نیست تخلیه بشه.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید