باز پس گیری هدیه به چه صورت است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام. من ۲ سال پیش خونه ایی خریدم که برای دریافت وام زوجین میبایست ۳ دانگ رو به نام خانمم میزدم که همین کار رو هم کردم. اوراق به نام ایشان خرید شد و وام هم به نام ایشان پرداخت شد و سند تک برگی هم (۳ دانگ) به نام ایشان صادر شد.
با توجه به اینکه ایشان شاغل نیست و درآمد و ارثی هم نداشته، من چگونه میتونم اون ۳ دانگ رو از ایشان باز پس بگیرم؟ اصلا شدنی هست؟ میشه اون ۳ دانگ رو به عنوان هبه در نظر گرفت؟ میشه اون ۳ دانگ را بخشی از مهریه ایشان قرار داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بازپس‌گیری سه دانگ با وجود سند رسمی بسیار دشوار است، مگر اینکه اثبات کنید قصد واقعی شما انتقال ملک نبوده و صرفاً برای دریافت وام انجام شده یا قصد هبه داشته‌اید. همچنین در صورت توافق قبلی، این سهم می‌تواند بخشی از مهریه محسوب شود یا دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید.

امکان پس گرفتن ملک قاعده ثابتی ندارد و به عنوان درج‌شده در سند و مدارک اثبات قصد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط دشوار پس گرفتن سه دانگ انتقال‌یافته به همسر

با صدور سند رسمی به نام همسر، استرداد سه دانگ دشوار است زیرا انتقال معمولاً تحت عنوان بیع ثبت می‌شود. با این حال اگر بتوانید اثبات کنید که انتقال واقعی نبوده و صرفاً به علت پروسه اداری دریافت وام انجام شده، امکان پیگیری خواهید داشت. همچنین اگر بتوانید هبه بودن انتقال را ثابت کنید، مسیر استرداد تغییر می‌کند. احتساب این سه دانگ به عنوان بخشی از مهریه نیز تنها در صورتی ممکن است که همسر هنگام انتقال، آن را بابت مهریه قبول کرده باشد. در غیر این صورت، گزینه دیگر طرح دعوای مطالبه وجه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
شما باید اثبات نمایید که قصد انتقال سه دانگ را نداشته اید و صرفا به علت پروسه اداری اقدام به انتقال کرده اید همچنین شما میتوانید اقدام به طرح دعوای مطالبه وجه نیز بنمایید

سا

سمانه اکبری

کارشناس حقوقی

با عرض سلام وادب چنانچه هنگام سند زدن به نام همسر ،همسر ۳ دانگ را به عنوان مهریه قبول کرده باشد می توانید ان را جز مهریه محسوب نمایید اما به هر جهت چون با سند رسمی ملک تصنیف شده امکان باز پس گیری کم است

سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

چون حسب مفاد بنچاق تنظیم شده در محضر عنوان سند بیع است نه هبه امکان استرداد ان نادر است مگر اینکه به طریقی ثابت نمایید که قصد طرفین هبه بوده نه بیع

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
در صورتی که بتوانید اثبات کنید که قصدی جهت انتقال ۳ دانگ به همسرتان نداشته اید و این امر صرفا برای طی کردن پروسه اداری صورت گرفته است می توانید موضوع را اثبات نماید
همچنین می توانید دادخواستی مبنی بر مطالبه وجه نیز علیه ایشان مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید