باز پس گرفتن ملک نسقی که برادر زنم با تهدید و همکاری یک بنگاه بدون حضور من در بنگاه به نام همسرم کرده پس از ۶ماه امکان پذیر است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
۶ماه پیش به علت دعوا من و زنم برادر زنم من را سوار ماشین خود کرد و در حواشی شهر به زور و تهدید طلاق منزل مسکونی نسقی من را با هماهنگی یک بنگاه املاک که از قبل قولنامه نوشته بودند و اماده امضا بود تهدید کرد که اگر امضا نکنم هر کاری میکند که همسرم طلاق بگیرد و من بخاطر پسرم و زندگیم متاسفانه در کمال قافلگیری قولنامه ملک نسقی را امضا کردم البته هنوز امتیازات آب و برق و ... به نام من هست ولی متاسفانه برادر زنم برای آنکه مطمن شود که ملک مسکونی من قطعا به نام خواهرش میشود برای آن کد رهگیری املاک و مستقلات هم گرفته ولی خانه پروانه ساخت و سند ندارد ۱۰ سال پیش من با فروش زمین پدری ام و پسند از آن را خریداری کرده بودم با توجه به اینکه من در بنگاه حضور نداشتم و مشاور املاک یا به عمد و یا فریب برادر زنم را به هر روشی خورده و قولنامه رسمی بنگاه را در اختیارش گذاشته
آیا راه حلی قطعی برای پس گرفتن خانه ام دارم؟
چون از ۶ ماه پیش که خانه ام را به زور و تهدید به نام همسرم زده ام همسرم چند بار مرا تهدید به دریافت مهریه و زندان میکند و بی جهت پرخاشگری و دعوا میکند
با توجه به اینکه تمام سرمایه و دارایی من خانه ام بوده و در آن ساکن هستیم و من بخاطر ارامش خانواده و پسرم در آن لحظه با تهدید و زور مجبور به امضا شدم در حال حاضر هم بعلت کرونا ۳ماه هست که بیکار شده ام لطفا راهنمایی نمایید
ایا اگر هیچ راه حلی نباشد میتوانم مشاور املاک را در دادگاه به سوگند وادار نمایم چون ممکن است فریب خورده باشد و سوگند و شهادت دروغ بر حضور و رضایت من در معامله را ندهد
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امضای شما پای قولنامه به معنای پذیرش تعهد است مگر اینکه بتوانید تهدید، اجبار و اکراه در زمان امضا را در دادگاه ثابت کنید. برخی کارشناسان اشاره کرده‌اند که تهدید به طلاق چون اعمال یک حق است ممکن است اکراه قانونی تلقی نشود و اثبات ادعا بسیار سخت است.
امکان بازپس‌گیری ملک بستگی به این دارد که تهدید انجام‌شده از نظر حقوقی نامشروع و قابل اثبات باشد.
