بارها گفتیم که این خلاف قانون تملک آپارتمان است، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بنده ۵ ماه که مدیر ساختمان که در آن ساکن هستم میباشم مدیر قبلی طی یک دست نوشته توسط خودش نوشت که ایشان درحضور ۵ معتمد ونماینده از طرف ساختمان با توجه به فاکتور ها و قبضهای شارژ به مبلغ ۴ میلیون تومان طلبکار از ساختمان میباشد و از ما خواست که برایش امضا کنیم بعنوان معتمدو نماینده ساختمان که اینکار را کردیم و مدیریت را به بنده تحویل داد و ما ۵ نفر به ایشان گفتیم چون طلب خودت است باید در حضور جمع طی یک جلسه مبلغ طلبت اعلام میکردی و بعد تحویل میدادی چون ساختمان ما ۶۴ واحد است الان ایشان بعد از ۵ ماه میگوید باید بنده جلسه تشکیل دهم و از ساکنین دعوت کنم جلسه بیایند و در آن جلسه بنده صورتجلسه کنم که ایشان قبلا مدیر بوده و طلب دارد و ما بعنوان ۵ نفر شاهد فاکتور هایش بوده ایم و باید همگی موافقت کنن یا هرکسی سهمش را از جیب بدهد یا باید از پول شارژ هرچه باقی ماند ماهیانه به ایشان بدهیم و گرنه اگر اینکار را نکنم شکایت ما را میکند حتی بنده و دیگران به ایشان بارها گفتیم که این خلاف قانون تملک آپارتمان است و برای ساکنین و بنده دردسر میشود و گفتیم خودت باید زمامی که پدیر بودی طلبت را صاف میکردی .از شما وکلای محترم میخواهم بنده را راهنمایی کنید که در این خصوص چکار کنیم با سپاس از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مدیر قبلی نمی‌تواند شما را مجبور به تشکیل جلسه یا امضای صورتجلسه کند و در صورت ادعای طلب، باید از طریق مراجع قضایی دادخواست مطالبه وجه بدهد.

این قاعده کلی است اما اثر امضای ۵ نفره شما بستگی به نحوه طرح دعوا و متن امضاشده دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام مدیر قبلی به طرح دعوا در دادگاه

مدیر سابق نمی‌تواند شما را وادار به تشکیل جلسه، صورتجلسه مجدد یا شهادت کند. وظیفه پرداخت طلب اثبات‌نشده از محل شارژ بر عهده شما نیست. بهترین اقدام این است که به او اعلام کنید در صورت داشتن اسناد و فاکتورها، از طریق مراجع قضایی دادخواست مطالبه وجه ثبت کند. چنانچه دادگاه او را محق تشخیص دهد، پرداخت بدهی طبق دستور دادگاه از محل صندوق ساختمان انجام خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
بهترین راه ان است که ایشان اقدام به طرح دعوای مطابه وجه نمایند و در صورتی که محق شناخته شد طبق دستور دادگاه نسبت به پرداخت طلب ایشان از محل صندوق ساختمان اقدام شود

کاظم رازقندی

کاظم رازقندی

کارشناس حقوقی

سلام، ایشان نمی‌تواند شما را مجاب کند که شهادت بدهید شما بعنوان معتمد امضا کرده اید ایشان اگر مستند قانونی دارد ارائه بدهد اعلام مطالبه کند

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
بیان نمایید که ایشان موضوع را از طریق قضایی پیگیری نمایند و دادخواستی مبنی بر مطالبه وجه ارائه کنند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید