بابت مالکیت تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم
اراضی که در آن کشت دیم صورت می گرفته و یا کشت دیم صورت می گیرد مالکیت آن متعلق به دولت است یا مالکیت آن متعلق به کسی که در آن زرع کاشته است . اگر چندین سال بارندگی نشد تکلیف چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین جزو اراضی ملی اعلام شده باشد متعلق به دولت است، مگر آنکه با دلایلی نظیر عکس‌های هوایی دهه چهل یا اسناد دیگر اثبات کنید که سابقه احیا، کشت و زرع داشته‌اید.

این یک قاعده کلی است و وضعیت مالکیت زمین شما دقیقا به پیشینه ثبتی و زمان آغاز کشت و تصرف در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت زمین دیم در برابر اراضی ملی

اگر زمین جزو اراضی ملی تشخیص داده شده باشد، در اصل متعلق به دولت خواهد بود. برای اینکه زارع بتواند مالکیت خود را ثابت کند، باید سابقه احیا و کشت و زرع در سال‌های گذشته را به اثبات برساند. یکی از مهم‌ترین راه‌های اثبات این موضوع، استناد به نقشه‌های هوایی دهه چهل است تا مشخص شود زمین سابقه زراعت داشته و موات نبوده است. در صورتی که سابقه تصرف و زراعت یا اسناد مالکیت اثبات نشود، زمین و منافع آن در اختیار دولت باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اگر زمین جز اراضی ملی باشد متعلق به دولت است برای اثبات مالکیت باید از نقشه های هوایی ده چهل استفاده کرد که در آن زمان کشت صورت می‌گرفته یا خیر در صورت سابقه زرع نمی تواند از اراضی ملی باشد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام چنانچه مالکیت نامشخص و جزو زمین های موات بوده و شما آنرا آباد کرده اید متعلق به شما میباشد لیکن موضوع نیازمند بررسی بیشتر میباشد

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
توضیحات شما برای ارائه پاسخ کافی نیست . موضوع نیازمند بررسی بیشتر است .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به سال تصرف دارد و وضعیت ثبتی ملک موصوف

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.

عبدالرضا مبارکی

عبدالرضا مبارکی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
سوالتون خیلی مشخص نیست . علی ایحال اگر اثبات کنید که در آن زمین سابقه کشت وزرع داشتید که محصول از آن شماست .در غیر اینصورت اراضی دولتی محسوب می گردد و در خصوص محصول هیچ حقی ندارید.

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
سوالتان نیاز مند واکاوی بیستر است ولی با ابن حال اگر ملی اعلام شده اند متعلق به دولت است ودر اینصورت شما بایستی براساس قرائن ودلایل قانونی سابقه تصرف خود اثبات کنید

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام املاک این چنینی که می فرمایید البته ب فرض که فقط منفعت زمین متعلق به شماست ....در صورتیکه قابل کشت نباشد متعلق به مالک است که احتمالا اراضی ملی محسوب می شود ...لذا در صورت فروش یا معاوضه باز هم بر فرض برای شما دارای اشکال است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع نیاز به بررسی دقیقتری خواهد داشت

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سوال را واضح و کامل تر مطرح بفرمائید ‌

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر شما برای ملک مورد نظرتان سند و مدرکی دال بر اثبات مالکیت داشته باشید که ملک ازآن شماست اما در غیر آن اگر هیچ سندی بر مالکیت آن نداشته باشید در اینصورت موضوع فرق میکند .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید