بابت ساخت ملک غیر مجاز چکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده در ملکی با فردی شریک هستم باغ هست شریک بنده بدون مجوز اقدام به ساخت ساز میکنه بنده دادخواست دادم تودیع خسارات اومده برام حالا میتونم به جهاد بگم و نامه بگیرم و جریمه و هرگونه مشکلی را از خود ساقط نمایم و نامه را به دادگاه بدم تاتودیع خسارات دیگه ازم نخاد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شریک حق دخل و تصرف یا ساخت‌وساز در ملک مشاعی را بدون اذن ندارد و شما می‌توانید دعوای خلع ید مطرح کرده و موضوع تغییر کاربری را به جهاد کشاورزی گزارش دهید. با این حال پرداخت خسارت احتمالی برای دستور دادگاه در هر حال الزامی است.

اینکه بتوانید مسئولیت تخلف را از خود سلب کنید به مدارک و میزان دخالت شما در ساخت‌وساز بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیگیری ساخت غیرمجاز شریک و وضعیت خسارت

تصرف و ساخت‌وساز در ملک مشاع بدون اجازه سایر شرکا غیرقانونی است و امکان طرح دعوای خلع ید مشاعی و توقف عملیات وجود دارد. همچنین می‌توانید تخلف ساخت و تغییر کاربری غیرمجاز را از طریق جهاد کشاورزی و دادگستری پیگیری نمایید. در خصوص دستور موقت یا اقدامات دادگاه، پرداخت خسارت احتمالی در هر صورت الزامی است و گرفتن نامه مانع از تودیع آن نمی‌شود. اگر مدرک، فاکتور یا شواهدی دال بر مشارکت شما در این ساخت‌وساز وجود داشته باشد، سلب مسئولیت از خودتان امکان‌پذیر نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اولا در زمین مشاعی امکان دخل و تصرف یکجانبه وجود ندارد و میتوانید اقدام به اقامه دعوا مبنی بر خلع ید نمایید
مضافا که در قبال ساخت و ساز غیرقانونی نیز امکان اقامه دعوا در دادگستری و نیز ازطریق جهاد را دارا می باشید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر ساخت و ساز بدون تغییر کابری و اخذ مجوزصورت گرفته باشد امکان شکایت در دادگستری و طرح موضوع در جهاد کشاورزی وجود دارد .

مسعود مهریار

مسعود مهریار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
شریک نمی تواند بدون اذن دیگر شرکا در ملک مورد مشاع تصرف غیر حقوقی نماید،در اینصورت جهت خلع ید اقدام نمایید

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
هرگونه دخل و تصرف مادی در مال مشاع نیازمند اذن شرکا است و اگر بدون اذن صورت گرفته باشد امکان طرح دعوا وجود دارد.
و ساخت و ساز غیرمجاز نیز قابل پیگیری است.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

دادخواست خلع ید مشاعی را در دفاتر خدمات قضایی مطرح و از طریق جهاد کشاورزی جهت ساخت و ساز اقدام نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

امکان طرح دعوا وجود دارد .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله تغییر کاربری بدون مجوز جرم میباشد همچنین امکان خلع ید ایشان از باغ و توقف ساخت و ساز را دارید.

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، تقاضای خلع ید نمایید.

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

اگر نوشته شراکت یا قرارداد یا شهود دارید که شما مشارکت داشتید یا فاکتور به نام شما باشد خیر نمیتوانید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خسارت احتمالی در هرحال بایستی پرداخت شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید