بابت حکم تخلیه ملک تجاری چه راه حلی هست؟
سلام. بابت حکم تخلیه ملک تجاری ام که هنوز سند نداره و فقط قولنامه عادی امضا شده باید چکار کنم تا مستاجر رو بلند کنم؟
دوماه هم بهش وقت دادم بلند نمیشه مدعی هم هست و سه ماه اجاره نداده و از مدت انقضا قولنامه هم دوماه گذشته و میگه نه بلند میشم نه اجاره میدم.و اینکه ۱۰ تومن پول پیش گرفته بودم
چکار کنم حکم تخلیه فوری بگیرم؟ برا دادخواست حکم تخلیه به شورای حل اختلاف ملک سند نداره همون قولنامه رو ضمیمه دادخواست کنم کفایت میکنه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای درخواست تخلیه ملک تجاری نیازی به سند رسمی نیست و ارائه همان قولنامه معتبر مالکیت به همراه قرارداد اجاره کفایت میکند. در صورت پایان مدت اجاره و وجود امضای دو شاهد، امکان اقدام برای تخلیه از طریق شورای حل اختلاف وجود دارد.
این شرایط کلی تخلیه با سند عادی است، اما نوع حقوق مستاجر مانند حق سرقفلی روند پرونده شما را کاملا تغییر می‌دهد.
