بابت تخلیه به رای شورا اعتراض شود یا دادخواست جدید مطرح شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، قراداد اجاره ملک مسکونی با مستاجر منعقد شده از ۵ ماه اجاره گذشته، ۱ ماه اجاره پرداخت شده. دادخواست اجور معوقه و... به شورا ارجاع و رای به نفع خواهان صادر شده و مهلت ۲۰ روزه واخواهی و ۲۰ روز تجدیدنظر داده شده، در روز رسیدگی لایحه افزایش خواسته بابت فسخ و دستور تخلیه تقدیم شورا شد ولی متاسفانه شورا گفت این خواسته در صلاحیت شورا نیست و فقط بابت اجور معوقه رسیدگی میشه و رای صادر میشه. لطفا راهنمایی بفرمایید در زمان تجدیدنظر به رای شورا اعتراض کنم و یا اینکه دادخواست جدید بابت دستور تخلیه بدم؟ مبلغ بدهی زیر ۲۰ میلیون بوده و حق فسخ در صورت عدم پرداخت اجاره بیش از یک ماه در قرارداد لحاظ شده.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اعتراض به رأی فعلی شورا راهگشا نیست و باید دادخواست جدید بدهید. رسیدگی به فسخ در صلاحیت دادگاه حقوقی و تقاضای تخلیه بسته به شرایط در صلاحیت شورا یا دادگاه است.
این یک چارچوب کلی است و اقدام بعدی شما به نحوه اعمال حق فسخ و مرجع مناسب رسیدگی وابسته است.
