با گواهی عدم حضور من میتوانم خسارت از نفر دوم بگیرم؟

با سلام
من اپارتمانی از فروشنده ای خریدم که ایشان هم فقط با مبایعه نامه از نفر قبل خریده و من نفر سومم. ایا با گواهی عدم حضور من میتوانم خسارت از نفر دوم بگیرم با اینکه او هم سند بنامش نیست و باید نفر اول کارهای سند را انجام دهد و بنام کند نفر دوم میگوید دیر سند زدن تقصیر من نیست و من نباید خسارت دهم ولی بنده با نفر دوم در مبایعه نامه خود روز محضر مشخص کردیم و مبلغ برای خسارت دیر سند زدن .
ایا من نمبتوانم خسارت از نفر دوم که سند به اسم او هم نیست بگیرم؟