با وجود راه آب از قدیم، زمین ۶۵۰ متری نیاز به راه آب ندارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. پدربزرگم زمینی داشت که راه مال رو و راه واسه تمیز کردن جوب آب (راه آب)، هر دو از یک جا بود و حدودا ۱ متر. بعد از فوت پدربزرگم، رفت و آمد سر زمین کم شد و همسایه بغلی باغمون راه رو شخم زد، فقط ۳۰ سانت گذاشت واسه تمیز کردن جوی آب که اونم فنس کشیده و بسته و در مسیر درخت کاشته که شاخ و برگش کاملا راه و مسدود کرده. من ازشون شکایت کردم هم بابت راه آب هم راه مال رو. حالا وکیل ایشون اومده میگه زمینم ۶۵۰ متره و نیاز به راه آب نداره و شکایت کذب کرده. میخواستم بدونم همچین ادعایی درسته؟ خب من میخوام از اون جوی استفاده کنم و چال تو زمینم بندازم واسه درخت پرتقال‌هایی که میخوام بکارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حق داشتن راه آب یا همان حق ارتفاق ارتباطی به متراژ زمین ندارد و همسایه اجازه مسدود کردن آن را ندارد. شما میتوانید با مدارکی مانند نقشه هوایی، نظر کارشناس یا شهادت شهود این حق قدیمی را ثابت کرده و دعوای رفع ممانعت از حق طرح کنید.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت دعوا بستگی مستقیم به دلایل و مدارکی دارد که سابقه وجود این راه آب قدیمی را ثابت کند.
