با وجود خسارتی که به اینجانب وارد شده است چگونه می توانم ملک را رسما به تصرف خود درآورم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
سلام. فردی به جهت داشتن بدهی یک باب مغازه تجاری را طی تنظیم مبایعه نامه ای به اینجانب فروخته است. اما از تحویل و تنظیم سند آن با گذشت یک سال خودداری می کند.
با گرفتن استعلام از اداره ثبت مشخص شده است که این ملک دارای بدهی به شهرداری و بانک می باشد که این امر مانع از انتقال مالکیت به اینجانب شده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای انتقال مالکیت و تحویل مغازه، باید دادخواست الزام به فک رهن، الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع را علیه فروشنده و بانک ثبت کنید.
این یک مسیر کلی در دادگاه است، اما بسته به نوع قرارداد و طرف‌های دعوا، جزئیات دادخواست می‌تواند متفاوت باشد.
