آیا میشه کولرو به پشت بوم برد با وجود مخالفت چند همسایه؟
اگر پشت‌بام جزو مشاعات و قسمت‌های مشترک ساختمان باشد، استفاده متعارف از آن برای نصب کولر مجاز است و همسایگان حق مخالفت ندارند، مگر اینکه پشت‌بام اختصاصی باشد یا طبق نظر برخی، رضایت سایرین لازم دانسته شود.
این یک قاعده کلی است اما بسته به اینکه در سند ساختمان وضعیت مالکیت پشت‌بام چگونه تعریف شده باشد، شرایط تغییر میکند.
امکان انتقال کولر به پشت‌بام مشاع ساختمان
پشت‌بام معمولا جزو قسمت‌های مشترک و مشاع ساختمان به شمار می‌رود و اقتضای استفاده از کولر ایجاب میکند در پشت‌بام قرار گیرد. در صورتی که مشاع بودن پشت‌بام در اسناد مشخص باشد، همسایگان حق اعتراض به نصب متعارف آن را نخواهند داشت. با این حال اگر پشت‌بام طبق سند به صورت اختصاصی متعلق به فرد دیگری باشد یا طبق برخی دیدگاه‌ها نیاز به رضایت باشد، امکان اقدام بدون جلب نظر وجود ندارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
حسین شاینده
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۷ نظر)سلام
بله پشت بام جزو قسمت های مشترک ساختمان است و استفاده از کولر اقتضا میکند در پشت بام باشد و میتوانید در پشت بام قرار دهید و همسایه نمیتواند مخالفت کند
علی تهرانی ساعی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۳ نظر)سلام
بله باید انها رضایت دهند مگر اینکه پشت بام طبق سند برای غیر باشد
باسلام
اگر پشت بام ساختمان مورد نظر جزو قسمت مشاع قید شده باشد در اینصورت همسایگان حق اعتراض نخواهند داشت
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
