با مبایعه نامه میتوانم پارکینگ را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

ملکی را خریدم در موبایعنامه پارکینگ نوشته شد ولی در سند رسمی نه به فروشنده میگم پارکینگ به نام بزن استناد به سند می‌کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بر اساس مبایعه‌نامه می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا تحویل پارکینگ بدهید. در صورتی که پارکینگی در ساختمان وجود نداشته باشد یا انتقال آن ممکن نباشد، حق مطالبه تفاوت قیمت آن را خواهید داشت.

این مسیر کلی بر اساس متن مبایعه‌نامه است، اما وضعیت کنونی پارکینگ‌های ساختمان می‌تواند روند اقدام شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به تحویل پارکینگ یا مطالبه قیمت آن

فروشنده موظف به رعایت تعهدات مندرج در مبایعه‌نامه است و استناد صرف به سند رسمی مانع پیگیری شما نیست. شما می‌توانید ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس با ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به انضمام پارکینگ و تحویل آن اقدام کنید. چنانچه پارکینگی در ساختمان موجود نباشد یا امکان واگذاری وجود نداشته باشد، می‌توانید قیمت آن را مطالبه کنید. همچنین اگر پارکینگ به خریدار دیگری منتقل شده باشد، امکان درخواست ابطال معامله بعدی نیز قابل بررسی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه در مجموعه پارکینگ وجود داشته باشد شما می توانید الزام ایشان به تحویل پارکینگ را نیز تقاضا نمایید
و اگر نبود و امکان‌پذیر نشد می توانید تفاوت قیمت آن را مطالبه کنید
دقت داشته باشید ممکن است پارکینگ شما را به شخص دیگری داده باشند و در مبایعه نامه آن شخص که بدون پارکینگ بود سندش را با پارکینگ داده باشند که در این صورت باید ابطال معامله پارکینگ آن شخص که بعد از شما خریده است را تقاضا کنید

اکبر هدایی‌ متنق

اکبر هدایی‌ متنق

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

شما دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به انضمام پارکینگ بخواهین و در صورت عدم تسلیم مطالبه قیمت پارکینگ بخواهین

منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

سلام
می توانید از طریق قانونی نسبت به انتقال سند یا قیمت آن اقدام نمایید

علیرضا بیگلری

علیرضا بیگلری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
دادخواست الزام به انتقال سند رسمی دهید به انضمام پارکینگ

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سلام
شما باید طبق قولنامه شخص ملزم به اجرای مبایعه نمایید
در این صورت حق فسخ خواهید داشت

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
ابتدا با ارسال اظهارنامه ای ایشان را ملزم به ایفای تعهد قید شده در مبایعه نامه نمایید اگر همکاری ننمود به استناد اظهارنامه و مبایعه نامه در دادگاه از ایشان شکایت و مطالبه پارکینگ طبق مبایعه نامه را بخواهید در صورت عدم وجود پارکینگ ، قیمت ان را از فروشنده مطالبه نمایید.

محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

پاسخ جناب مقدس مکمل پاسخ دیگر همکاران است و طبق آن اقدام کنید و تحقیقات را شروع کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید