با ما سر قیمت عادلانه کنار نمیاد چکار باید کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

عموی بنده بدون اطلاع پدرم باغ خود رو که مابین باغهای پدر من بوده فروخته که این باغ فقط مسیر رو از باغ ما میگزفته به شخصی غریبه با ما سر قیمت عادلانه کنار نمیاد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالک اختیار کامل برای فروش ملک خود به هر شخصی و با هر قیمتی را دارد و شما نمی‌توانید مانع معامله شوید یا او را مجبور به پذیرش قیمت عادلانه کنید. تنها در صورتی که عبور خریدار جدید از باغ شما صرفاً از روی اجازه قبلی بوده باشد، می‌توانید از اجازه خود بازگردید.

این قاعده کلی در خصوص مالکیت انفرادی است، اما وضعیت حق عبور یا نوع مجوزی که برای تردد وجود داشته می‌تواند شرایط شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختیار فروش ملک و تکلیف مسیر عبور

مالک می‌تواند ملک خود را به هر قیمتی به دیگری بفروشد و نیازی به اجازه یا رضایت سایرین ندارد. شما نمی‌توانید فروشنده یا خریدار را مجبور به معامله بر اساس قیمت مدنظر خود کنید. با این حال، اگر عبور عمویتان از میان باغ شما بر پایه اجازه قبلی بوده باشد، امکان بازپس‌گیری این اجازه وجود دارد. در غیر این صورت، اگر خریدار حق عبور قانونی داشته باشد، این حق پابرجا خواهد ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
درصورتیکه باغ متعلق به عموی شما باشد ایشان راسا بدون اجازه از شما میتواند نسبت به فروش ان اقدام نماید واگر حق ارتفاق یعنی عبور ومرور از زمان گذشته از باغ شما داشته این حق به شخص اخیرنیز منتقل خواهد شد ولیکن اگر حق عبور از گذشته نداشته وبه ایشان اذن عبور دادید میتوانید از اذن خود عدول کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر سند به نام عمویتان باشد شما نمیتوانید دخالتی داشته باشین

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود اگر مال خویش را فروخته نمی‌توان مدعی شد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

نمیتوانید دیگران را از معامله اموال خود منع یا آنها را مجبور به فروش اموال خودشان کنید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
مالک می تواند مال خود را به احدی انتقال دهد و نیاز به اذن کسی ندارد .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،ایشان میتوانند هر گونه تصرفی را در مال خود بنمایند.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تنها باید با خریدار توافق نمایید .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باغ برای ایشون بوده پس نمیتونید دخالتی برای اموال ایشون داشته باشید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام هر شخی می تواند نسبت به اموال خود هر اقدامی که می خواهد انجام دهید.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام
درصورتیکه باغ متعلق به عموی شما باشد ایشان راسا بدون اجازه از شما میتواند نسبت به فروش ان اقدام نماید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ایشان حق هرگونه تصرفی درمال خوددارند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید