با فوت شخصی که وکالت برای سند داشته اند، چگونه اقدام شود؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام بنده پدرم خانه ای را خریداری نمودن و مبایعه نامه نیز موجود است و فروشنده به ایشان وکالت داده اند برای سند زدن و پدر فوت نمودن و مادر مان نیز فوت شده اند چطور میتونم سند را بنام یکی از وراث بزنیم البته فروشنده میگه برید با مبایعه نامه نامه از قاضی بگیرید که وراث دیگه ای نیست من میام سند میزنم و شاید هم و د قاضی رای به سند زدن بده میخواستم ببینم راه بهتر چی هست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فوت خریدار، وکالت باطل می‌شود و ابتدا باید از شورای حل اختلاف گواهی انحصار وراثت بگیرید تا مشخص شود وراث چه کسانی هستند. سپس با انتقال سهم سایر وراث به نام یک نفر، از فروشنده بخواهید سند بزند و در صورت خودداری او، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
این روند کلی برای انتقال ملک موروثی است، اما اقدام نهایی به رضایت تمام وراث و همکاری فروشنده بستگی دارد.
