با فروشنامه میتونیم سند ۶ دانگ مغازه رو بگیریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
مادر من از پدر خودش در زمان حیات یک باب مغازه خریداری کرده
بعد از فوت پدربزرگم برای گرفتن سند به مشکل برخوردن یکی از وراث شاکی و امضا نمیکند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت احراز و اثبات وقوع معامله و خرید شش‌دانگ در دادگاه، ورثه قانوناً ملزم به انتقال سند هستند و مادرتان می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت تمام وراث مطرح کند.

امکان گرفتن سند رسمی در نهایت به اعتبار فروشنامه و مدارک اثبات‌کننده معامله در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام وراث به تنظیم سند رسمی با فروشنامه

اگر معامله و پرداخت ثمن با مدارک مستدل نزد دادگاه محرز شود، مخالفت یا امضا نکردن یکی از ورثه مانع قانونی نخواهد بود. طبق قانون، وراث متوفی قائم‌مقام او بوده و مکلف به انتقال رسمی ملک هستند. مادرتان می‌تواند با در دست داشتن فروشنامه و گواهی انحصار وراثت، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه کلیه وراث ثبت کند تا سند رسمی ملک از طریق مراجع قضایی منتقل شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

با سلام
در صورتی که مبایعه نامه شما مبنی بر انتقال شش دانگ به شما باشد، می توانید پرونده الزام به تنظیم سند رسمی علیه کلیه ورثه مطرح نمایید. دقت نمایید که گواهی انحصار وراثت از مدارک لازم برای طرح این پرونده می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه بیع منقعده محرز شود، بله امکان تنظیم سند وجود خواهد داشت.

سجاد یاوری

سجاد یاوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
ورثه فروشنده قانونا و وفق مواد ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی، مکلف به انتقال سند رسمی می باشند

طاهره محمدی

طاهره محمدی

کارشناس حقوقی

با سلام
درصورتی که دلایل و مدارک مستدل وجود داشته باشد و ثابت شود فروش صورت گرفته وثمن معامله اخذ شده با توجه به تاریخ معامله و شرایط معامله امکان تنظیم سند رسمی وجوددارد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
فریده السادات حسینی

فریده السادات حسینیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

درود
اگر قرارداد بین انها منعقد شده است الزام وراث را از طریق دادگاه بخواهید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وارث مطرح کنند.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام در صورت محرز شدن قرارداد اول بین پدر بزرگ و مادر شما برای دادگاه شود .با الزام وراث به انتقال و تنظیم سند را بخواهید .مشکل حل میشود .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر معامله شما محرز شود امکان الزام به تنظیم سند ممکن است

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام.
در صورتی که بتوانید وقوع بیع را احراز کنید میتوانید علیه وراث دادخواست دهید و ایشان را ملزم به تنظیم سند رسمی و... کنید.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر مغازه رو از پدر بزرگتون در زمان حیات خریدن با استناد ب مبایعه نامه دادخواست الزام ب تنظیم سند رسمی ب طرفیت وراث تنظیم کنید

قدمعلی زینلی

قدمعلی زینلی

کارشناس حقوقی

سلام مادر شما باید اقدام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند به طرفیت تمام وراث بنماید ئاز طریق دادگاه ملک را بنام خود انتقال بدهد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به فروشنامه دادخواست الزام به تنظیم سند علیه وراث را مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید