با فروش زمین به چند نفر، امکان بازپسگیری آن وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام پدر بنده حدود ۲۰۰۰متر در اسلامشهر در سال ۸۲ از یک فردی که اعتماد داشتن زمین خریداری کردن که متاسفانه چند روز قبل متوجه شدن اون زمین به یک نفر دیگه هم فروخته شده البته نه از طرف اون فردی که به پدر فروخته از طرف بنگاه حالا شکایت کردیم و قولنامه ما ۵ سال زودتر از اون فرد هست.
آیا امیدی به بازگشت زمین هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر تاریخ قولنامه شما مقدم باشد، معامله دوم فضولی و باطل است و می‌توانید شکایت فروش مال غیر مطرح کنید.

این قاعده کلی است و نتیجه نهایی پرونده شما به احراز اصالت و تقدم تاریخ قولنامه در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال معامله دوم و پس گرفتن زمین

با توجه به اینکه معامله پدر شما زودتر انجام شده است، فروش ملک توسط بنگاه به شخص دیگر معامله فضولی محسوب می‌شود. در صورت اثبات تقدم تاریخ قولنامه شما پس از بررسی‌های لازم در دادگاه، معامله دوم باطل خواهد شد. همچنین می‌توانید علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر ثبت کنید تا فرد متخلف به مجازات قانونی محکوم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله معامله دوم به جهت فضولی بودن باطل شده و فروشنده به مجازات کلاهبرداری محکوم میگردد

فرهاد امینی

فرهاد امینی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

بله چنانچه تاریخ قولنامه شما زودتر باشد حکم به نفع شما صادر خواهد گردید البته پس از بررسی های لازم

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
می توانید علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید