با عنوان تدلیس می توانم از ایشان شکایت کنم؟
با سلام. بنده یک زمین دیوار کشی شده را سال ۹۷ خریده ام. در فرایند دریافت برق متوجه شدم که دیوار کشی قانونی نیست و فروشنده با ادعای اینکه دیوار کشی قانونی است زمین را به چند برابر قیمت به من فروخته است. حالا قصد شکایت دارم. شکایت مربوط به تدلیس حقوقی است یا کیفری؟ اگر هر دو جنبه باشد از کدام جنبه شکایت کنم؟ ایا برای دریافت پول اضافه پرداخت شده توسط بنده چنین شکایتی توسط دادگاه قابل قبول است؟ ایا باید کارشناس تعیین قیمت ان زمان زمین با دیوار و بی دیوار را بنماید؟ تشکر فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به نظر وکلا در صورتی که فروشنده با آگاهی و علم به غیرقانونی بودن دیوارکشی زمین را فروخته باشد، تدلیس محقق شده و موضوع هم از جنبه کیفری و هم حقوقی قابل پیگیری است، اما باید توجه داشت که هر دروغی لزوما تدلیس محسوب نمی‌شود.
اینکه ادعای شما تدلیس به حساب بیاید یا نه، بستگی به بررسی دقیق جزئیات و اثبات آگاهی قبلی فروشنده دارد.
