با عنایت به اینکه اینجانب ملک مورد نظر را بعد از یک سال از تصمیم هیات امنا خریداری و هیچ اطلاعی از این موضوع نداشته ام؛ آیا راهکار قانونی و یا ماده قانونی برای رفع تقصیر از اینجانب وجود دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
هیات امنای مجتمع اپارتمانی یک سال قبل از اینکه من یک واحد اپارتمان در ان مجتمع خریداری کنم به نمایندگی از طرف مالکین اقدام به تعمیر انباری و تبدیل ان به سوئیت بدون دریافت مجوزهای لازم از شهرداری می نمایند و انرا بابت هزینه های مجتمع به اجاره می دهند و درست بعد از چهار ماه که من ملک را خریداری میکنم مستاجر سوئیت مربوطه بر اثر گاز گرفتی فوت می نماید و متعاقب ان بازپرس مربوطه اینجانب و سایر مالکین مجتمع مربو طه به میزان ۵۰% درصد مقصر اعلام می نماید با عنایت به اینکه اینجانب ملک مورد نظر را بعد از یک سال از تصمیم هیات امنا خریداری و هیچ اطلاعی از این موضوع نداشته و فروشنده ملک نیز هیچ نوع اطلاع رسانی در این مورد نکرده بود نیز باید به میزان ۵۰% درصد مقصر باشم و سوال من این است که ایا راهکار قانونی و یا ماده قانونی برای رفع تقصیر از اینجانب وجود دارد با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به گفته وکلا، از آنجا که خرید ملک پس از اقدامات هیات امنا بوده است، می‌توانید با ارائه مدارک خرید و اثبات عدم اطلاع از این موضوع، مسئولیت و تقصیر خود را رفع کنید.

این یک دیدگاه کلی است و اثبات این ادعا به تاریخ دقیق مبایعه‌نامه و مدارکی که برای دفاع به دادگاه ارائه می‌دهید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رفع مسئولیت با اثبات خرید پس از تغییر کاربری

وکلا معتقدند شما می‌توانید با ارائه مدارک خرید ملک که نشان می‌دهد معامله پس از اقدامات غیرمجاز هیات امنا انجام شده، عدم اطلاع خود را اثبات کنید. با ارائه این مستندات و لوایح دفاعی در دادگاه، احتمال رفع تقصیر و مسئولیت از شما بسیار بالاست. بنابراین کافی است مدارک و مبایعه‌نامه خود را برای نشان دادن تاریخ خرید به مرجع قضایی تقدیم کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

مدارک خرید ملک پس از این اقدام را ارائه کنید به احتمال زیاد مسئولیت شما از بین خواهد رفت

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
شما می توانید با مدارک عدم اطلاع خود را ثابت کنید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

نظربه اینکه خرید شما بعداز تعمیر وتبدیل به سوئیت هست با ارائه مدارک خود به احتمال زیاد مسئولیت شما رفع خواهد شد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به مدارک خرید شما مبنی بر عدم اطلاع از اقدام مزبور می توانید در داگاه دفاعیات خود را ارایه نمایید و در این خصوص رای دادگاه به نفع شما خواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید