با عدم تحویل انباری توسط سازنده چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

باسلام و احترام در مرداد ماه سال ۹۹ یک واحد آپارتمان از سازنده که مالک هم هست خریداری کرده ام و در زمان تحویل کلید واحد گفت در انباری مقداری وسایل هست تا چند روز دیگر انباری را تخلیه خواهم کرد اما بعد از گذشت یکسال هنوز انباری را تحویل نداده و جواب تلفنم را نمی دهد ضمننا هنوز سند ملک را بنام هیچ واحدی نزده . ممنون که راهنمایی می فرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تحویل نگرفتن انباری، ابتدا یک اظهارنامه رسمی ارسال کنید و در صورت عدم اقدام سازنده، دادخواست الزام به تحویل مبیع یا انجام تعهد ثبت نمایید.

این یک روند قانونی کلی است و مواردی مثل شروط قرارداد یا موعد تنظیم سند می‌تواند مسیر شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام سازنده به تحویل انباری از طریق دادگاه

در گام نخست، برای سازنده اظهارنامه‌ای رسمی جهت تخلیه و تحویل انباری ارسال کنید. اگر وی به اظهارنامه توجهی نکرد، می‌توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع یا الزام به انجام تعهد را در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید. همچنین اگر موعد مقرر در قرارداد گذشته باشد، امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف انباری و در صورت فرا رسیدن زمان انتقال، الزام به تنظیم سند رسمی نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شاهین فیضی

شاهین فیضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.
اگر موعد تنظیم سند شما رسیده است شما ابتدائا یک اظهارنامه در خصوص اخذ صورت مجلس تفکیکی و پایان کار و ... و الزام به تنظیم سند رسمی تنظیم نمایید و بعد دادخواست بدهید. و همچنین می توانید در صورتی که موعد تحویل رسیده باشد اجرت المثل ایام تصرف انباری را نیز می توانید درخواست کنید.
پیشنهاد میشود در خصوص شرایط مندرج در قرارداد خود و مزایای آنها برای شما، بررسی دقیقتر نمایید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بدوا اظهارنامه ارسال نمایید در صورت عدم موفقیت الزام به تحویل مطرح نمایید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام ابتدا از طریق اظهارنامه مراتب تحویل انباری را به ایشان اطلاع دهید در صورت عدم موفقیت دادخواست الزام به انجام تعهد مطرح فرمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود الزام به تحویل مبیع مطرح بفرمائید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست الزام به تحویل مبیع ارائه بدهید.

حبیب الله صدیق

حبیب الله صدیق

کارشناس حقوقی

با سلام ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر تحویل انباری بفرستید در صورت عدم تحویل دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بدوا اظهارنامه ای ارسال نمایید و در صورت عدم نتیجه دادخواست الزام به تحویل مبیع را مطرح نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست الزام به تحویل مبیع دهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به تحویل مبیع تقدیم و تنظیم نمایید.ازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

دادخواست الزام به تسلیم مبیع تقدیم نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود دادخواست الزام به تحویل مبیع دهید

امید سامی

امید سامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام سایر واحد ها میتوانند با استفاده از رسید های پرداخت شده و شهادت شهود الزام مالک را به تنظیم سند رسمی در دفترخانه را از دادگاه بخواهند.شما هم الزام مالک به تحویل مبیع را بدهید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دعوی الزام به تسلیم مبیع تقدیم نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
دعوی الزام به تسلیم مبیع اقامه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید