با عدم انجام تعهد موجر چکار باید بکنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام.
من یک باب مغازه اجاره کردم که موجر در قرارداد گاز اختصاصی اعلام کرده ولی ملک فاقد گاز هست.موجر از فسخ امتناع میکنه و الان ۱۵ روز گذشته.من امروز اخطار براشون فرستادم از طریق دفتر قضایی.چون تو این مدت کارم به تعویی افتاد مغازه دیگه ای اجاره کردم.الان نگرانم ایشون تو این مدت گاز بگیرن برای مغازه و من مغازه دیگه ای که گرفتم هم نمیتونم فسخ کنم.و اینکه من چه کارشناشی ببرم که تایید کنه اوتجا فاقد گازه که از نظر مراجع قانونی مورد تایید باشه تا ایشون معین نشن مغازه گاز داشته
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای اثبات نبود گاز و جلوگیری از ادعای بعدی موجر، باید ابتدا درخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری بدهید و سپس به دلیل تخلف از شرط و عدم انجام تعهد، دادخواست فسخ قرارداد را مطرح کنید.
