با شکایت همسایه به علت ساخت بنای اضافه چه باید کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام یک واحد دوبلکسی ما خریداری کردین که پشت اون یک حیاط خلوت به مساحت ۲۰ متر وجود داد و دیوار حیاط دیوار به دیوار حیاط همسایه پشتی هست
حالا ما میخوایم حیاط خلوتو مسقف کنیم و یه طبقه دیگ رویه حیاط خلوت بیاریم که انگار طبقه بالاییه دوبلکس یه فضای بزرگتر از قبل داشته باشه.حالا همسایهای مجاور مشکلی ندارند با ساخت اون دو طبقه ولی خونه پشتی میتونه از ما به علت ساخت طبقه دوم شکایت کنه.
و نکته دیگ که هیچ کدوم از طبقات دید و مشرفیتی به حیاط این بنده خدا ندارند. و جفت طبقات یک واحد هست و ما نمیخوایم اضافه واحد بسازیم فقط میخوایم فضای بالایی دوبلکس که فقط اتاق ها بودن یک فضای ۲۰ متری حال و پذیرایی بکنیم.و چون این ملک ملک اصلیه ما هستش برای این زیربنای اضافی مجوزی دریافت نشده و هنوز هم در حال ساخت هستش و تکمیل نشده په. چقدر امکان داره که شکایت بکنند و اجازه ساخت به ما ندند و مانع از ساخت و یا بعدها تخریب ساختمان رو انجام بدند ممنون میشم پاسخگو باشید
جمعبندی پاسخ وکلا
برای ساخت بنای اضافی در حیاط خلوت ابتدا باید از طریق تامین دلیل، نظر کارشناس رسمی دادگستری را دریافت کنید. همچنین اگر همسایه در حیاط خلوت حق مشاع، انتفاع یا ارتفاق داشته باشد، امکان شکایت و پیگیری قانونی دارد.
این شرایط کلی است و امکان شکایت یا توقف کار به وضعیت مالکیت حیاط و حقوق ارتفاقی همسایه در ملک شما بستگی دارد.