با شکایت فروش مال غیر به نتیجه میرسد؟

سلام خسته نباشید بنده زمینی در جاده جعفرآباد خریداری کردم محله پدر خانمم ۵۰۰ متر مربع قولنامه ای تو بنگاه املاک همون محل که صاحب بنگاه شورای محلم هست خریداری کردم اوایل سال۹۷، امسال یعنی دو ماه پیش آقایی به یک قولنامه دستی که سال ۸۷ نوشته شده است که در خود رشت تو یه بنگاه فروخته شده که حتی شخص خریدار خبر مبنی بر اینکه زمین هم رویت نکرده حتی اماده بنگاه محل که من زمینی ۵۰۰ متری دارم تو این محل بعد از ۱۱ سال برای فروش که بنگاه دار که شورای محل هم هست آدرسشو در ادرده که همان زمینی ایست که من خریداری کردم و گفته این زمین صاحب داره پارسال فروخته شده به این اقا تو که خریداری کردی چرا من تا بحال ندیدمت و این آقا هم شکایت کرده میخواستم ببینم من دستم بجای بند هست یا خیر ممنون