با رد کردن دادخواست تقسیم ترکه ملک مشاع بدون سند توسط دادگاه چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام خدمت شمادوستان موضوع سوالم این هست که پدرم در سال۷۶ فوت شدند واز پدرم یک ملک مسکونی بدون سند وبدون پلاک ثبتی بجای ماند ویکی از ورثه ازسال ۷۶ حدود ۲۵ سال هست ان ملک مشاع را تصرف کرده واز فروش توافقی این ملک موروثی خودداری می‌کند مارفتیم تقسیم ترکه اموال پدرم را زدیم حالا بعد از چند ماه ابلاغیه آمده که پلاک ثبتی این ملک را اعلام کنیدمارفتیم اسناد منطقه گفتیم پلاک ثبتی این ملک قولنامه ای را می‌خواهیم واسناد منطقه هم گفت این ملک چونکه قولنامه ای هست پلاک ثبتی ویژه خودش ندارد وفقط پلاک ثبتی فرعی واصلی آن محل را به میداد وگفت بیشتر ازاین ندارد شعبه به قاضی پرونده گفتیم که این ملک پلاک ثبتی مخصوص خودش نقطه ای ندارد چونکه سند ندارد وبدون سند هست وهمین پلاک ثبتی فرعی واصلی محدوده آن ملک را اسناد به ماداده وغیراز این نیست وان پلاک ثبتی محدوده ملک رادادیم به شعبه پرونده و حالا قاضی پرونده به ماحضوری گفت که بروید سند برای این ملک بگیرید یا بیارید یا پلاک ثبتی ویژه همین ملک را بیارید و۱۰ روز وقت داده رفع نقص کنیم مگر نه دادخواست تقسیم ترکه را رد میکنم آخه چرا قانون وقاضی یک دادگاه باید اینطوری ما را راهنمایی کند اخه قاضی علم ندارد که ما باهم اختلاف داریم که آمدیم دادگاه شکایت کردیم یا نمی‌داند یک سند گرفتن برای این ملک چقدر زمان وپول می‌خواهد یا نمی‌داند یک ملک قولنامه ای پلاک ثبتی مخصوص خودش ندارد آخه ما مگه میتوانیم سند برای این ملک بگیریم وقتی همه ورثه با هم اختلاف دارند درضمن درتقسیم ترکه مانوشته بودیم اگر قابل تقسیم نبود دستور فروش ملک رابدهید ولی قاضی آمده میگه اگر سند نیارید یا پلاک ثبتی ویژه همین ملک را نیارید دادخواست تقسیم ترکه اتان را رد میکنم لطفا شما دوستان راهنمایی کنید چکار کنم که دادگاه دادخواست تقسیم ترکه را رد نکند یااینکه دستور فروش ملک رابدهدیا اینکه ازدادگاه میتوانم درخواست تایین کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری بخواهم برای بدست آوردن پلاک ثبتی وآیا پلاک ثبتی که کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری می‌دهد برای این ملک بدون سند قابل قبول دادگاه هست لطفا راهنمایی کنید باسپاس ودرود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

رسیدگی به دادخواست تقسیم ترکه بدون داشتن پلاک ثبتی ملک امکان‌پذیر نیست. برای تعیین مشخصات دقیق و پلاک ثبتی ملک، باید پیش از هر چیز از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تأمین دلیل ثبت کنید تا نظر کارشناس اخذ شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت اخذ تأمین دلیل برای تعیین پلاک ثبتی

بدون داشتن مشخصات دقیق و پلاک ثبتی، دادگاه امکان رسیدگی به پرونده تقسیم ترکه یا صدور دستور فروش را نخواهد داشت. برای رفع این مشکل باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی ثبت کنید. کارشناس مربوطه می‌تواند با بررسی وضعیت، اطلاعات و موقعیت پلاک ثبتی ملک را مشخص کند تا مانع از رد دادخواست شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
برای رسیدگی نیاز به پلاک ثبتی است و بدون ان امکان رسیدگی وجود ندارد. از طریق تامین دلیل برای کسب اطلاعات دقیق ملک اقدام کنید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
از طریق اخذ نظر کارشناس مربوطه تامین دلیل نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا تامین دلیل نمایید

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

دادخواست تامین دلیل در دفاترخدمات قضایی ثبت کنید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
فرشید فتاحی

فرشید فتاحی

کارشناس حقوقی

سلام ابتدا تامین دلیل انجام نمایید

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، بدوا اقدام به تامین دلیل نمایید .

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

بدوا باید جهت تامین دلیل اقدام کنید

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

با سلام درخواست تامین دلیل بدهید

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:دادخواست تامین دلیل دهید از طریق دفاتر الکترونیک قضایی.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
جهت پلاک ثبتی نیاز به تامین دلیل دارید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود از طریقردفاتر قضایی دادخواست تامین دلیل دهید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید برای تامین دلیل اقدام کنید.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام ازطریق دفاترالکترونیک قضایی دادخواست تامین دلیل خودراثبت نمایید

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
اگر سابقه ثبتی دارد از طریق تبصره اقدام و سند مشاع بگیرید.
سپس مسیر افراز از اداره ثبت و با گرفتن گواهی عدم افراز از دادگاه تقاضای فروش کنید.

موفق باشید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
در هر صورت دادگاه بر اساس استعلام ثبتی و نظریه کارشناسی اتخاذ تصمیم می کند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست تامین دلیل را ازدفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ابتدا تامین دلیل نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نسبت به تامین دلیل اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید