سلام ،
یه مغازه هست دست ورثه میخوان بدن اجاره ولی یکی از دخترا راضی نیست ولی بقیشون که میشه ۶ نفرشون راضی فقط یه نفر راضی نیست؟ یا همه باید راضی باشن؟
برای اجاره دادن مغازه موروثی، رضایت تک‌تک وراث الزامی است و رأی اکثریت کافی نیست.
این قاعده کلی در خصوص اموال مشاع است، اما توافقات قبلی یا نحوه تصرف در ملک ممکن است وضعیت را تغییر دهد.
لزوم رضایت تمام وراث برای اجاره مغازه
تصرف مادی و اجاره دادن مال مشاع مانند مغازه موروثی منوط به اذن و رضایت تمامی شرکا است. حتی اگر ۶ نفر از ورثه موافق باشند و تنها یک نفر مخالفت کند، امکان اجاره قانونی ملک وجود ندارد. در صورت اقدام به اجاره بدون رضایت همه ورثه، قرارداد جنبه قانونی نداشته و وارث مخالف میتواند علیه سایرین اقامه دعوی کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
در این مورد بایستی تمامی وراث رضایت خود را اعلام نمایند در غیر اینصورت ورثه مخالف میتواند بر علیه تمامی وراث اقامه دعوی نماید .
موفق باشید
علی تهرانی ساعی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۳ نظر)سلام
بله همه باید راضی باشند
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
باید تمامی وراث رضایت به اجاره داشته باشند و الا اجاره آن محل قانونی نیست.
باسلام جهت استفاده از مورد اجاره همه وراث باید رضایت داشته باشند.
تصرف مادی در اموال مشاع نیاز به اذن تمام شرکا دارد.
فردین حسین نژاد
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۹۸۱ نظر)"با سلام"
رضایت کلیه وراث الزامی میباشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
