با در نظر گرفتن احتمال عدم ایفای تعهدات خریدار کدام روش مناسب تر است؟
سلام
قصد دارم ملکی را به صورت ۳۰ درصد نقد و ۷۰ درصد اقساط به شخصی بفروشم . کدام روش مناسب تر است؟ (با در نظر گرفتن احتمال عدم ایفای تعهدات خریدار)
۱.عقد قرارداد اجاره به شرط تملیک
۲.عقد قرارداد فروش اقساطی
۳.ترهین سند به میزان اقساط (بدهی خریدار)
جمعبندی پاسخ وکلا
هر سه روش ضمانتهای اجرایی محکمی دارند و هرکدام احکام خاص خود را داراست، اما در میان آنها روش ترهین سند ضمانت اجرای بسیار مناسبی برای وصول طلب محسوب میشود.
انتخاب بهترین شیوه بستگی به شرایط خاص معامله شما و توافقات طرفین دارد.