با توجه به گذشت این چند سال و مبلغ تاخیر تادیه که در قرارداد ذکر شده؛ میتونم مجددا در خصوص مبلغ خسارت تاخیر تادیه شکایت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
من یه مغازه اجاره کرده بودم و در موعد مقرر ملک را تحویل دادم ولی به دلیل اینکه نصف ودیعه را مالک در موعد تخلیه تصفیه نکرد با من مجبور شدم که شکایت کنم . و رای به نفع من صادر شد ولی به دلیل اینکه مالک محل سکونتشو عوض کرده بود چندین سال بهش دسترسی نداشتم و الان آدرسی ازش بدست آوردم . سوالم اینه که با توجه به گذشت این چند سال و مبلغ تاخیر تادیه که در قرارداد ذکر شده و به صورت روزانه محاسبه میشود آیا من میتونم مجددا در خصوص مبلغ خسارت تاخیر تادیه شکایت کنم؟ با توجه به اینکه نصف ودیعه را به من برگردانده بود و نصف دیگرش را خیر . و اینکه الان به دلیل گذشت چندین سال از آن موضوع خسارت تاخیر تادیه از کل مبلغ ودیعه نیز بیشتر میشود . آیا امکان داره که قاضی به دو دلیل ذکر شده فوق رای به درخواست من ندهد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
شما میتوانید با ثبت دادخواست جداگانه، علاوه بر باقیمانده مبلغ ودیعه، خسارت تأخیر تأدیه را نیز بر اساس توافق قرارداد یا شاخص بانک مرکزی از مالک مطالبه کنید.
امکان دریافت این خسارت وجود دارد، اما پذیرش مبلغی که بیشتر از ودیعه شده به نحوه نگارش توافق در قرارداد و نظر دادگاه بستگی دارد.