با توجه به موارد آیا سند ایرادی ندارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام
در سند مربوط به یک قطعه زمینی که خریداری کرده ام نوع ملک "خانه" و کاربری "مسکونی" و وضعیت خاص"طلق" و نوع و میزان مالکیت "شش دانگ عرصه" ذکر شده است. زمین فاقد بنا می باشد. حقوق ارتفاقی ملک ندارد.
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عبارات درج‌شده صرفاً مشخصات معمول ملک است و خود سند از این جهت ایرادی ندارد. با این حال برخی وکلا تطابق این مشخصات با وضعیت واقعی ملک و اخذ استعلامات اداری را لازم دانسته‌اند.

این توضیحات به خودی خود مشکلی ندارند، اما بی‌نقص بودن نهایی سند به مطابقت آن با واقعیت زمین و استعلامات ثبتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

صحت اولیه مندرجات سند و لزوم استعلام

عباراتی مثل مسکونی، طلق و شش‌دانگ عرصه تنها اوصاف و مشخصات قانونی ملک هستند و در ظاهر سند ایرادی وجود ندارد. با این وجود، این مشخصات نباید با واقعیت فیزیکی زمین مغایرت داشته باشد. همچنین پیشنهاد می‌شود برای اطمینان کامل، استعلامات لازم از شهرداری، جهاد کشاورزی و منابع طبیعی انجام شود و سایر مندرجات سند نیز بررسی گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

مشخصات ملک ذکر شده است مشکلی وجود ندارد ولیکن استعلام از شهرداری، جهاد کشاورزی و منابع طبیعی نیز انجام دهید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

صرفا مشخصات ملک قید شده است .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر مشکلی نیست

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر سند ایرادی ندارد..

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

موارد مطروحه مشخصات ملک است و اصولا محل ایراد نیست، مگر آنکه با واقعیت موجود مغایر باشد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید نخیر باتوجه به فرمایشتان ایرادی ندارد .

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

موارد گفته شده فقط اوصاف ملک است سایر مشخصات باید بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام سندفاقد مشکل می باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود خیر مشکلی نمی باشد

سمیه محمدی

سمیه محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

حسب توضیحات بالا ایرادی ندارد

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
این مشخصات مندرج در هر سند رسمی در خصوص املاک می باشد.با این توضیحات مشکلی بنظر نمی رسد.
موفق باشید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

به نظر میرسد که ایرادی ندارد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، نه جای نگرانی وجود ندارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

شما باید موارد را تطبیق دهید، مشخصات ملک هستند

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
خیر مشکلی نیست .

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
خیر ایرادی ندارد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید